SNFZ11 aumenta dividendos em mais de 50%; veja quem pode receber
SNFZ11, Fiagro gerenciado pela Suno Asset, anunciou a maior distribuição de dividendos de sua história após a compra de mais duas fazendas.
O SNFZ11, Fiagro gerenciado pela Suno Asset, anunciou a maior distribuição de dividendos de sua história, no valor de R$ 0,10 por cota. É um aumento de 53,8% em relação ao pagamento de R$ 0,065 realizado nos últimos três meses.
Com base no preço de fechamento de R$ 9,70 por cota em 30 de junho, o dividend yield mensal é de aproximadamente 1,03%. Este percentual também aumentou em relação ao mês passado, quando o yield era de 0,66%, considerando o valor de R$ 9,80 no último pregão de maio e a distribuição anterior.
O pagamento dos dividendos do SNFZ11 está previsto para ocorrer em 25 de julho, sendo realizado de acordo com o número de cotas detidas pelos investidores ao final do pregão do dia 15 de julho, Data Com, conforme estabelecido pela gestora.
O aumento na distribuição ocorre após a aquisição de duas fazendas em Gaúcha do Norte (MT), já com impacto receita de junho do fundo. As fazendas Triângulo da Gaúcha e Xavante estão localizadas no mesmo município onde também se encontra a Fazenda Coliseu, adquirida anteriormente, e também foram arrendadas à Jequitibá Agro. A primeira parcela de arrendamento foi paga em 30 de junho e já está refletida na distribuição.
SNFZ11: entenda a estruturação do Fiagro
As receitas do SNFZ11 vêm de duas diferentes fontes, os arrendamentos das fazendas e a remuneração de CRAs emitidos pela Jequitibá Agro. Estes certificados representam financiamentos voltados a incrementar a infraestrutura da Fazenda Coliseu, como a instalação de sistemas de irrigação.
Segundo a Suno Asset, esse modelo de receita visa assegurar a atratividade do fundo para investidores e manter a distribuição de dividendos. Após as aquisições, o patrimônio do SNFZ11 conta com mais de 1.000 hectares de terras cultiváveis. Os pagamentos pelos imóveis Xavante e Triângulo da Gaúcha serão realizados em 10 parcelas anuais, com a primeira parcela vencendo em fevereiro de 2026 e as demais em abril, de 2027 até 2036.
A estratégia do fundo consiste na aquisição de imóveis com potencial de valorização, por meio de melhorias na infraestrutura, visando aumentar a receita recorrente e valorizar o patrimônio.
De acordo com Vitor Duarte, CIO da Suno Asset, a abordagem é similar à adotada na compra da Fazenda Coliseu, focando em regiões com potencial de desenvolvimento, como a melhoria logística com obras na BR-242 e na Ferrovia de Integração Centro-Oeste (FICO). Essas melhorias visam potencializar ainda mais a valorização das terras e fortalecer a geração de dividendos pelo SNFZ11.
