TGAR11: fundo reconhece desafios do setor de incorporação, mas confia em portfólio
A gestora do FII TG Ativo Real (TGAR11) comentou no último relatório gerencial publicado em maio, sobre os atuais desafios econômicos que impactam o setor de incorporação. Com um cenário inflacionário e com a elevação da alta dos juros, o fundo se coloca como uma alternativa resistente às crises.
Neste ponto, a TG Core Asset, gestora do fundo, citou que existe maior “deterioração do balanço de riscos, não só domésticos, mas também nas economias centrais, com destaque ao persistente viés inflacionário e à redução das perspectivas de crescimento econômico”, comentou.
No geral, os ativos do setor imobiliário geralmente são penalizados em cenários de elevação dos juros, destacou a gestora. Mesmo assim, a TG Core Asset analisa que maior parte das empresas nacionais abertas em bolsa apresentaram bons resultados de vendas e lançamentos no primeiro trimestre de 2022 em comparação ao mesmo período de 2021.
A gestão acredita que o TGAR11 tem sido resiliente diante dos desafios tanto do setor de incorporação quanto no investimentos em ativos de crédito. A TG Core Asset afirma o fundo tem apresentado bons resultados, os quais se seguiram no mês de abril, incluindo o aumento nos rendimentos aos cotistas.
Em outras palavras, o fundo confia em sua estratégia de investimentos e na qualidade dos seus ativos para atravessar qualquer período de turbulência.
Prova disso é que os dividendos do TGAR11 mantém-se atrativo. A gestora mostrou que segue com distribuição acima da média das dos setores de fundos híbridos e de recebíveis que fazem parte do IFIX. Referente a maio, o fundo distribuiu R$1,53 por cota, o equivalente a um dividend yield mensal de 1,29%.
No consolidado dos últimos doze meses, o TGAR11 distribuiu um dividend yield correspondente a 12,21%. Já no mês de abril, em termos anualizados, a métrica chega a 15,40%.
Conheça o TGAR11
O TGAR11 tem como objetivo proporcionar rendimento aos cotistas mediante distribuição de lucros e valorização das cotas, advindos da exploração de ativos imobiliários de renda e de desenvolvimento.
O TG Ativo Real possui patrimônio líquido de R$1,447 bilhão e tem aproximadamente 11,31 milhões de cotas emitidas. Ao todo, o fundo possui 203 empreendimentos, localizados em 20 estados do Brasil.
Para quem deseja investir no TGAR11, o valor patrimonial de sua cota é de R$125,62, sendo sua taxa de administração 1,5%a.a.
