TGAR11 “turbina” carteira de crédito e paga dividendos maiores em março
O fundo imobiliário TGAR11 divulgou nesta terça-feira (5) os resultados referentes ao mês de janeiro. O FII desembolsou R$ 38,52 milhões em 6 ativos de crédito, aumentando a fatia de CRIs de seu portfólio. A taxa média com taxa média das novas aquisições é de IPCA + 12,97% a.a.
Embora a carteira de equity tenha maior peso nas receitas do fundo, os rendimentos provenientes dos CRIs estão aumentando na carteira do TGAR11. Entre novembro de 2023 a janeiro deste ano, os resultados do book de CRIs saltou de R$ 508.043 para mais de R$ 3,1 milhões.
Por outro lado, a classe equity, que engloba os investimentos em loteamentos, incorporação e multipropriedades, também cresceu em retorno para o FII. Em novembro de 2023, o fundo anotou receitas de R$ 24,9 milhões na classe. Já em janeiro deste ano, o fundou bateu a marca de R$ 29,2 milhões.
O fundo gerido pela TG Core pagará em março o valor de R$ 1,33 por cota, representando um dividend yield de 1,07%. No mês passado, o FII distribui R$ 1,32 por cota.
Terão direito ao recebimento os cotistas comprados no fundo TGAR11 ao fim do pregão de quinta-feira (29). O valor será pago no dia 14 de março.
Para os próximos 3 meses, a gestora do TGAR11 mantém a perspectiva de que os rendimentos mensais a serem distribuídos no intervalo entre R$ 1,30 e R$ 1,50 por cota.
Conheça o TGAR11
O TG Ativo Real FII tem como objetivo proporcionar rendimento aos cotistas mediante distribuição de lucros e valorização das cotas, advindos da exploração de ativos imobiliários e de desenvolvimento.
Somado a isso, o portfólio do TGAR11 possui 159 ativos de equity, divididos em 115 loteamentos, 38
incorporações, 4 multipropriedades, 1 shopping e 1 imóvel. O FII possui um patrimônio líquido de R$ 2,34 bilhão e mais de 149 mil cotistas.
Para quem deseja investir no TGAR11, o valor patrimonial de sua cota é de R$122,20, sendo sua taxa de administração 1,5% a.a.
