FII TRXF11 projeta aumento de dividendos no restante do ano
O fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11), representado por sua gestora TRX Gestora de Recursos, comunicou nesta última segunda-feira (6) os resultados de maio. Além disso, a gestora explicou que aumentará os rendimentos do fundo.
No final de maio, a gestora divulgou os dividendos do TRXF11 referentes ao mês, que será de R$ 0,85 por cota. Esse valor que representa um dividend yield anualizado de 10,32% sobre a cota de fechamento do mês de R$ 98,80. Confira:
A gestora confirmou que o resultado do fundo foi de R$ 0,94 por cota, mostrando uma reserva em caixa de R$ 0,86 por cota.
Houve impacto por um evento não recorrente, disse a gestora, com a venda de uma posição de cerca de R$ 34 milhões do TRXB11.
Já em relação aos resultados recorrentes, o fundo listou os seguintes fatores que ajudam os ganhos do fundo:
- Rentabilidade do caixa melhor do que projetada, principalmente pelo aumento da taxa de juros
- Maiores ganhos em posição em fundos imobiliários listados (TRXB11);
- Reajustes dos contratos de aluguéis, que são 79,5% das receitas do Fundo.
Por esses motivos, o fundo atualizou o patamar de distribuição para os valores entre R$ 0,80 e R$ 0,85. Mesmo com o resultado recorrente do mais próximo do limite inferior, a gestora pretende pagar o limite superior da banda ao longo do ano, uma vez que há eventos não recorrentes que deverão fazer com que o resultado mensal médio no 2º semestre seja maior.
Além disso, em junho, o TRXF11 deverá fazer uma distribuição maior do que o patamar anunciado, para cumprir com a regra de distribuição mínima de 95% do resultado no semestre, distribuindo o caixa acumulado. Possivelmente os cotistas receberão R$1,05 por cota no próximo mês.
Conheça o TRXF11
O TRX Real Estate é um fundo de investimento imobiliário com foco na distribuição de renda e dividendos aos seus cotistas através de uma gestão ativa que busca maximizar seu retorno por meio da aquisição, do desenvolvimento e da venda de imóveis locados preferencialmente para grandes empresas com contratos de longo prazo.
Além disso, o fundo possui patrimônio líquido de R$707 milhões e tem cerca de 44.160 cotistas.
Por fim, para quem deseja investir no TRXF11, o valor patrimonial de sua cota é de R$97,65, sendo sua taxa de administração de 1,00% a.a. sobre o valor de mercado.
