VRTA11 aumenta caixa para dividendos e investimentos; entenda
O fundo imobiliário Fator Verità (VRTA11) divulgou nesta quarta-feira (16) seus resultados e rendimentos do mês de outubro. A gestora comentou que o fundo aumentou seu caixa mais manter dividendos e aumentar investimentos.
Desta forma, o fundo fechou o mês com R$ 49,8 milhões em caixa, que será utilizado para pagar dividendos e também para o investimento em outros ativos que estão no cronograma do FII.
Em relação à deflação que afetou a distribuição de rendimentos dos fundos de papel, a gestora comentou que possui reservas para linearizar a distribuição nos próximos meses.
Essa estratégia tem ajudado o fundo a segurar os rendimentos nos últimos meses de deflação. Enquanto alguns FIIs reduziram dividendos em entre 10% a 80%, o VRTA11 reduziu R$ 0,21 nos últimos 4 meses.
Os dividendos do VRTA11 foram de R$1,00 por cota, enquanto nos últimos 12 meses o fundo pagou R$ 13,94 aos seus investidores. O dividend yield anualizado está em 13,58% sobre a cota patrimonial.
O VRTA11 fechou o mês de outubro com uma cota patrimonial de R$ 94,13, enquanto a cota à mercado terminou o mês em R$ 96,01%.
Deste modo, a 9ª emissão de cotas do VRTA11 chegou ao fim com a arrecadação de quase 35 milhões.
Com mais recursos em caixa, o VRTA11 fez novos investimentos, com a aquisição de CRIs com taxas de IPCA + 7% e IPCA + 8,5%. O fundo também investiu em cotas de FIIs, como no CCRF11 e HGCR11.
Conheça o VRTA11
Conforme aponta o relatório, o fundo Fator Verità é um fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado que visa a aquisição de ativos financeiros de base imobiliária como CRIs, FIIs e outros ativos imobiliários de renda fixa.
Desta forma, o fundo possui R$1,27 bilhão de patrimônio líquido e tem aproximadamente 110.641 cotistas.
Para quem deseja investir no VRTA11, o valor patrimonial de sua cota é de R$94,13, sendo sua taxa de administração de 0,75% até 0,95%a.a. sobre patrimônio líquido.
