XPLG11 apresenta expectativa de distribuição de rendimentos para o 1º semestre
O XPLG11 informou, em seu relatório gerencial de dezembro de 2025, a expectativa de distribuição de rendimentos para o primeiro semestre de 2026, com base no fluxo de caixa projetado e nas recentes movimentações do portfólio. A sinalização foi apresentada após um período marcado por aquisições relevantes de ativos logísticos e por eventos não recorrentes que impactaram o resultado do fundo no encerramento de 2025.
Segundo a gestão, a expectativa de distribuição leva em conta o fluxo de caixa projetado do fundo e de seu veículo integral, o NE Logistic FII, além da estratégia de uniformização dos rendimentos ao longo do semestre, em conformidade com a legislação vigente. O relatório destaca que o fundo encerrou o período com resultado base caixa acumulado e não distribuído no veículo investido, o que oferece flexibilidade para a gestão na definição do ritmo de pagamentos aos cotistas ao longo de 2026.
Aquisições e eventos extraordinários
A expectativa de distribuição foi divulgada após a confirmação da aquisição de sete ativos logísticos, em operação que pode alcançar até R$ 1,6 bilhão, sendo que a maior parte dos imóveis já foi incorporada ao portfólio, restando um ativo em fase final de diligência.
Além disso, o resultado de dezembro foi influenciado por eventos não recorrentes, como o recebimento de prêmio de locação e ganho de capital com a venda de um ativo, fatores que, segundo a gestão, não devem ser interpretados como recorrentes na geração de caixa do fundo.
Informação orienta expectativas
A expectativa de distribuição apresentada no relatório tem caráter indicativo e reflete as premissas atuais da gestão, podendo ser revista conforme a evolução do cenário operacional, financeiro e macroeconômico. O fundo reforça que a efetiva distribuição de rendimentos dependerá do desempenho do portfólio e do fluxo de caixa ao longo dos próximos meses.
Conforme divulgado anteriormente, o XPLG11 anunciou a distribuição de R$ 0,82 por cota, com data-base em 30 de dezembro de 2025 e pagamento programado para 15 de janeiro de 2026. O valor foi aprovado no último dia útil do mês e considera os resultados apurados no período, incluindo receitas imobiliárias e efeitos pontuais registrados no encerramento do ano.
Na ocasião, a gestora informou que o rendimento corresponde a um dividend yield anualizado de 9,3%, considerando o preço de fechamento da cota em dezembro, de R$ 105,82. O pagamento também contempla os recibos da 8ª emissão de cotas do XPLG11, conforme condições já comunicadas ao mercado, e segue a política de distribuição do fundo, que prevê o repasse de ao menos 95% do resultado semestral apurado em regime de caixa.
