XPML11 destaca crescimento nos indicadores dos seus shoppings
O Fundo de Investimento Imobiliário XP Malls (XPML11), gerido pela XP Asset Management, divulgou nesta quinta-feira (02) os resultados e rendimentos do mês de outubro. Além disso, o fundo reforça o aumento das vendas e da receita dos shoppings, mostrando a recuperação do setor.
Em relação aos resultados referentes a outubro, o XPML11 divulgou a distribuição de R$ 0,50 por cota. O pagamento foi feito no dia 25 de novembro. Confira abaixo:
Recuperação dos indicadores dos shoppings
No mês de outubro, a gestora destacou que houve um relaxamento mais relevante de restrições sanitárias e de capacidade nos shoppings do portfólio.
Diante disso, que tal cenário, a gestora acredita que o 4º trimestre será marcado por por resultados mais fortes, haja vista que o varejo fica mais movimentado com eventos como a Black Friday e o Natal.
Além disso, a gestão afirmou que em outubro, foi observada uma retomada gradual dos indicadores operacionais dos shoppings. Neste caso, esses resultados financeiros ficarão ainda mais evidentes para os próximos meses.
Dentre os indicadores mais importantes que comprovam a evolução dos shoppings do XPML11, está o crescimento nas vendas/m², em cerca de 21,2% e 23,9%, quando comparados ao mesmo período de 2019 e 2020, respectivamente.
Além disso, houve crescimento no NOI – receita operacional líquida – em cerca de 2,3% e 67,2% , quando comparamos ao mesmo período de 2019 e 2020, respectivamente. Esses indicadores já estão impactando positivamente a distribuição de dividendos aos cotistas.
Confira no gráfico abaixo:
Conforme citado, em novembro o fundo distribuiu R$0,50 por cota. A gestora disse que tal distribuição mensal, mostra-se 21% acima da média distribuída até então em 2021 (janeiro até setembro).
Atualmente, a carteira imobiliária do Fundo é composta por 12 shopping centers, os quais possuem, em conjunto, Área Bruta Locável (ABL) de aproximadamente 369.187 m² e aproximadamente 1.900 lojas.
Conheça o XPML11
O XP Malls FII tem como objetivo a obtenção de renda por meio da exploração imobiliária de shopping centers, bem como o ganho de capital, mediante a compra e venda de ativos do setor.
Além disso, o fundo possui patrimônio líquido de R$1,975 bilhão e tem aproximadamente 18.207.683 de cotas emitidas.
Para quem deseja investir no XPML11, o valor patrimonial de sua cota é de R$104,21, sendo sua taxa de administração de 0,75% a 0,95%a.a.sobre patrimônio líquido.
