RBRP11 finaliza compra de torre comercial em São Paulo
A gestão do FII RBR Properties (RBRP11) comunicou aos cotistas na última segunda-feira (5), os resultados referentes ao mês de junho. A RBR Asset explicou aos cotistas sobre a última parcela paga de nova aquisição e a perspectiva de ganhos para o fundo.
O RBRP11 assinou a escritura de compra e venda que concluiu a conclusão da aquisição de 100% da torre comercial do edifício River One, localizado na Rua Gerivatibano bairro Pinheiros, São Paulo. A Torre Comercial do River One é um empreendimento com área BOMA de 23.625,14m². Observe na imagem abaixo:
Desta forma, a gestão reforçou que, a partir da superação da condição de registro da instituição e especificação de condomínio edilício sobre o Imóvel prevista no compromisso de compra e venda, o RBRP11, por fim, pagou a parcela final de R$ 220.000.000,00.
A gestão destacou que, a partir da presente data, a vendedora garantirá ao RBRP11, pelo período de 15 meses, uma renda mínima equivalente a, no mínimo, 7,0% a.a. sobre o valor total de R$ 420.000.000,00 que foi pago pelo imóvel.
Na verdade, com o pagamento da última parcela de aquisição da torre comercial em questão, e com base nas obrigações de Renda Mínima, a gestão estimou que a receita imobiliária mensal do RBRP11 será impactada positivamente em, aproximadamente, R$ 0,10/cota. Obviamente, esse cálculo é apenas uma estimativa, não representando “garantia de rentabilidade ou isenção de riscos para os cotistas”, reforçou a gestão.
Conheça o RBRP11
O FII RBR Properties (RBRP11) é um fundo imobiliário de tijolo com investimentos em escritórios. O Fundo tem por objetivo investir, direta ou indiretamente, em direitos reais sobre bens imóveis, notadamente em empreendimentos imobiliários comerciais com qualquer destinação exclusivamente para locação.
O RBRP11 possui patrimônio líquido de R$1,05 bilhão e tem cerca de 12.179.187 de número de cotas emitidas.
Para quem deseja investir no RBRP11, o valor patrimonial de sua cota é de R$86,63, sendo sua taxa de administração de 0,12%a.a. sobre patrimônio líquido.
