FII VRTA11 aproveita emissão de cotas para novas aquisições
O Fundo de Investimento Imobiliário Fator Verità (VRTA11), administrado pelo Banco Fator S.A. e gestado pelo Fator Administração de Recursos, divulgou nesta quarta-feira (11) o seu relatório gerencial do mês de abril, no qual descreveu seus resultados. Além disso, o fundo mostrou seus investimentos após emissão de cotas.
Os dividendos do VRTA11 foram de R$1,20 por cota, o que equivale a um dividend yield de 1,23% sobre a cota patrimonial. Na verdade, o yield anualizado do fundo está 15,86%. Confira na tabela abaixo:
Novos investimentos
O fundo fechou o mês de abril a sua 8ª emissão de cotas, com a subscrição de 3.152.584 cotas, no volume de quase R$ 300 milhões. Aproveitando a oferta de cotas, o VRTA11 fez investimentos de R$ 5 milhões, entrando na oferta do RBRY11.
O VRTA11 também foi ao mercado secundário, alocando seu “novo capital” em operações estratégias. Deste modo, o fundo comprou R$20 milhões do CRI Bem Brasil e R$ 20 milhões do CRI Shoppings Vinci. As taxas de retorno desses ativos são, respectivamente, IPCA +5,71% e a IPCA + 6,25%.
No fim do mês passado, o fundo fechou o mês com 47 milhões em caixa ou seja, com 3,65% do seu patrimônio líquido. A gestora disse que o objetivo é destinar esse recurso ao pagamento dos dividendos e alocação de CRIs que estão dentro da programação de investimentos (pipeline) do fundo.
Já no início deste mês de maio, o VRTA11 realizou lucro de uma posição, vendendo o CRI Direcional, no volume de R$20 milhões, a taxa de IPCA +8,61%.
Conheça o VRTA11
Conforme aponta o relatório, o fundo Fator Verità é um fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado que visa a aquisição de ativos financeiros de base imobiliária como CRIs, FIIs e outros ativos imobiliários de renda fixa.
Desta forma, o fundo possui R$1,2 bilhão de patrimônio líquido e tem aproximadamente 100.516 cotistas.
Para quem deseja investir no VRTA11, o valor patrimonial de sua cota é de R$96,64, sendo sua taxa de administração de 0,75% até 0,95%a.a. sobre patrimônio líquido.
