RBRP11 atualiza cotistas sobre novas procuras por seus ativos
O fundo imobiliário RBR Properties (RBRP11) divulgou o seu relatório gerencial do mês de maio, trazendo o seu resultado mensal, as movimentações de seu portfólio e o dividendo distribuído no período. O FII trouxe atualização das movimentações de seus ativos, e diz que vem trabalhando para reduzir a vacância do fundo.
O FII RBRP11 apontou que durante o mês de maio, se notou uma contínua melhora no fluxo de pessoas nos prédios inseridos em seu portfólio. O fundo considerou que o período foi muito bom no que se refere às visitas no Ed. Mario Garnero e no Ed. River One.
O fundo imobiliário RBR Properties acredita que esse movimento possa continuar no mês de junho. Sobre o Ed. Mario Garnero, o FII afirma que “tivemos muitas visitas ao ativo e sentimos claramente o senso de urgência dos interessados”.
Nesse caso, o fundo imobiliário RBRP11 se refere ao interesse de dois inquilinos no mesmo imóvel, de modo que uma proposta foi enviada na mesma semana da visita. O FII explica que depois de ser informado que o ativo visitado estaria em negociação, o proponente fez uma proposta para outro ativo disponível.
RBRP11 continua trabalhando na redução de sua vacância
O fundo RBRP11 afirma que está trabalhando para reduzir a vacância do fundo, sobretudo do River One. O foco principal do FII é na qualificação dos aluguéis vigentes, que pode ser alcançado através da renovação dos contratos com seus locatários ou pela busca de sua substituição.
Na visão do fundo, há a possibilidade de aumentar o preço pedido em ativos, como já acontecia no caso do Ed. Amauri, apesar da vacância que os ativos do RBRP11 apresentam.
Além disso, o FII observa que a medida que o preço de aluguel sobe e as áreas ficam escassas na Região da Faria Lima e Itaim, os inquilinos tendem a procurar por áreas nas regiões ao redor. Desse modo, esse movimento poderia favorecer a região do Ed. River One nos meses seguintes, sobretudo para as empresas que já estão interessadas em áreas maiores e contínuas.
Outro ponto que chamou a atenção do FII RBR Properties é que as “empresas dos setores mais tradicionais voltam a aparecer no mercado como possíveis inquilinos, antes a predominância das buscas era dos setores de tecnologia e financeiro”.
Resultado do RBR Properties tem crescimento mensal de 3,87% em maio
O resultado do RBRP11 foi de R$ 5,64 milhões no mês de maio, o que representa um aumento de 3,87% na comparação com o mês de abril. As receitas do fundo foram de R$ 6,53% milhões, uma alta de 4,23% em relação ao mês anterior.
Já os dividendos do RBRP11 totalizaram R$ 5,48 milhões, correspondente a R$ 0,45 por cota, valor este que se manteve estável na comparação com abril. Entre os meses de setembro de 2021 e maio de 2022, os rendimentos do fundo ficaram entre R$ 0,45 e R$ 0,46 por cota, com exceção do mês de março, quando distribuiu R$ 0,50 por cota.
