Dividendos do VGHF11 tem alta de 77% em 2022; Veja o resultado de agosto
O fundo imobiliário Valora Hedge Fund (VGHF11) divulgou seu relatorio gerencial do mês de agosto, mostrando seu resultado e dividendo mensal, assim como as atualizações do seu portfólio.
O fundo imobiliário VGHF11 encerrou o mês de agosto de 2022 com 99,7% de seu patrimônio líquido alocado em ativos-alvo, distribuídos em 84 diferentes ativos, num total investido de R$ 674,5 milhões, enquanto os outros recursos estavam investidos em instrumentos de caixa.
A distribuição de dividendos do VGHF11 referente ao mês de agosto de 2022 foi de R$ 0,12 por cota, correspondente a uma rentabilidade líquida de 15,1% ao ano sobre o valor da cota patrimonial no final de julho. O retorno total apresentado pelo FII no mês de agosto foi de 1,56%, equivalente a uma rentabilidade de 18,5% ao ano sobre o valor da cota patrimonial.
O dividendo do VGHF11 se manteve estável em relação ao mês anterior, porém se encontra no menor patamar de rendimentos distribuídos desde setembro de 2021. Apesar dessa queda nos proventos, eles tiveram uma alta de 77,42% em 2022, quando comparado com 2021, considerando os oito primeiros meses desses anos.
Desempenho e portfólio do VGHF11
O lucro contábil do FII VGHF11 no mês teve um impacto positivo da marcação a mercado da carteira de CRIs em R$ 0,02 por cota, por conta do fechamento das taxas das NTN-B e pela marcação positiva da carteira de ações, que está em linha com o mercado, já que o IMOB subiu 7,01% no mês.
Na carteira Renda, ocorreram investimentos líquidos de R$ 43,7 milhões, além de serem adquiridos R$ 43,3 milhões em quatro diferentes CRIs, dos quais R$ 31,5 milhões são CRIs indexados ao CDI.
O fundo VGHF11 também adquiriu R$ 2 milhões em cotas seniores de FIDC, assim como vendeu R$1,6 milhão em cotas de FII de recebíveis, sobretudo vinculados à inflação. Esses movimentos, segundo o fundo, “foram em linha com a estratégia de gestão em aumentar a exposição do fundo a operações vinculadas ao CDI”.
Já na carteira Valor, ocorreram vendas líquidas de R$ 6,3 milhões em ações e cotas de FII, “aproveitando as condições favoráveis de mercado”, destacou a gestão. Simultaneamente, foram realizados investimentos adicionais de R$ 1,2 milhão em operações de equity e equity preferencial por meio de cotas de SPEs.
Com isso, a carteira de cotas de FIIs do Valora Hedge Fund passou a representar de forma consolidada cerca de 21,7% do patrimônio líquido do fundo, frente aos 22,8% do mês anterior.
A gestão do VGHF11 também destacou o contínuo aumento do número de cotistas do FII, alcançando a marca dos 150.223 cotistas no final de agosto, o que representa um aumento de 21,6% em relação ao mês de julho, com uma liquidez média diária no valor de R$ 2,9 milhões.
