RECT11 explica vacância e mostra movimentação em portfólio
O fundo imobiliário RECT11 divulgou resultados e rendimentos do mês de outubro. A gestora comentou a movimentação de inquilinos do fundo e explicou a vacância do FII.
Referente aos seus resultados, os dividendos do RECT11 foram de R$ 0,50 por cota. No acumulado dos últimos 12 meses, a distribuição de rendimentos do fundo corresponde a 6,16%, ou o equivalente a 56% do CDI.
A gestora ressaltou que o FII distribuiu entre maio de 2019 e outubro de 2022 um montante acumulado de 27,90% sobre a cota R$100, versus um CDI acumulado líquido de tributo, de 17,36%.
O resultado caixa acumulado do RECT11 e que ainda não foi distribuído equivale a
R$ 0,1178 por cota.
Saída de inquilinos e novas locações
A Dock Solução em Meios de Pagamento S.A., locatária do 10º andar da Torre Norte do Edifício Canopus Corporate Alphaville, comunicou ao RECT11 seu interesse em descontinuar a locação.
Após concretizada referida devolução, de área equivalente a 1.137,22 m², a taxa de vacância do portfólio aumentará em 1,22%.
Por outro lado, o RECT11 assinou contrato de locação de um conjunto no 18º andar do Edifício Parque Ana Costa, pelo prazo de 3 anos. A área alugada corresponde a 240,70 m². Após esta locação a taxa de vacância do RECT11 caiu para 13,09%.
A gestão do RECT11 continua em contato com potenciais locatários interessados na locação dos imóveis do fundo.
No mês de outubro o RECR11 realizou a venda de sua posição no CRI – Hotel Rosewood, e alocou os recursos em um Fundo DI.
Negociação de dívida do RECT11
Após negociação realizada pela Gestora do RECR11, foi aprovada, no âmbito da securitização do saldo devedor referente à aquisição a prazo do Edifício Barra da Tijuca.
O fundo conseguiu uma carência para o pagamento das parcelas de juros e amortização de principal dos CRIs pelo período de 12 meses. Neste caso, a carência terá início em outubro de 2022 e término do período de carência em setembro de 2023.
Por fim, o REC Renda Imobiliária (RECT11) tem como objetivo do auferir receitas através do investimento e gestão ativa em ativos imobiliários de uso comercial.
