RBRR11: FII paga dividendos de IPCA+10,24%, com maior valor em 9 meses
O fundo imobiliário RBRR11 pagou dividendos equivalentes a IPCA+10,2% ao ano, trazendo o maior valor em 9 meses. Veja o valor.
O fundo imobiliário RBRR11 divulgou um resultado de R$ 12,648 milhões, maior que o lucro de quase R$ 12,046 milhões registrado em janeiro. As receitas foram de R$ 16,274 milhões, enquanto as despesas somaram R$ 1,165 milhão.
Relativo a esse resultado, os dividendos do RBRR11 foram de R$ 12,648 milhões, correspondente a R$ 0,84 por cota, chegando ao maior patamar dos últimos 9 meses.
Os rendimentos do RBRR11 correspondem a um dividend yield anualizado de 11,79%, cuja rentabilidade ajustada é de IPCA+10,24% ao ano. Dessa forma, o FII conta com uma reserva de R$ 0,17 por cota.
De maneira parecida com outros fundos imobiliários cuja carteira está principalmente indexada à inflação, o resultado mensal do FII RBRR11 está relacionado diretamente ao índice IPCA e ao IGP-M.
Assim, a correção monetária de grande parte dos CRIs da carteira leva em conta o indicador IPCA ou IGP-M com defasagem de 2 meses. O resultado de fevereiro foi influenciado pelo IPCA de 0,56% e do IGP-M de 0,74% de dezembro.
Investimentos do RBRR11
Em fevereiro, o fundo imobiliário RBRR11 registrou 3 movimentações no mercado secundário, somando vendas de R$ 17,3 milhões. Essas operações trouxeram um resultado de R$ 0,02 por cota.
Ao final do mês, a carteira era formada por 40 operações, de modo que todas elas se encontram em dia com suas obrigações financeiras. Os CRIs investidos possuem “sólidas garantias imobiliárias”, assim como um LTV médio perto de 55%.
Cerca de 47% das garantias da carteira estão situadas em regiões Prime da cidade de São Paulo. Em fevereiro, o FII atualizou o rating RBR em mais 2 operações, somando 28 operações já revisadas.
Levando em conta também 3 operações investidas recentemente ou as que estão perto de seu vencimento, a carteira do RBRR11 está com 92% com rating RBR atualizado, o que representa 84% do seu patrimônio líquido.
