OUJP11 tem retorno de 1,18%, bate o CDI e ainda tem reservas; veja os dividendos
O fundo imobiliário OUJP11 divulgou, nesta terça-feira (11), os resultados referentes ao mês de maio. O fundo teve um retorno total – dividendos e valorização da cota – de 1,18%, batendo o CDI que performou 0,83% ao mês. O FII ainda possui reservas equivalentes a R$ 0,14 por cota.
Já os dividendos do OUJP11 foram de R$ 0,91 por cota, que serão pagos no dia 14 de junho. Esse valor equivale a um dividend yield anualizado de 12,11%. O retorno total do fundo em 12 meses é de 12,33%, enquanto do CDI é de 10,19%.
O saldo de resultado retido será utilizado pelo fundo em conjunto com parte do saldo de correção monetária acruada. A gestora pretende calibrar o patamar de dividendos em relação ao perfil da carteira do fundo imobiliário e ao comportamento dos indexadores.
Gestora explica situação de dois CRIs da carteira
A gestora também comentou a situação do CRI COTEMINAS, que faz parte da carteira do fundo OUJP11. A empresa devedora entrou com pedido de recuperação judicial, porém, até o momento, a RJ não foi deferida.
Segundo o relatório gerencial, uma decisão judicial suspendeu ações e execuções contra a empresa, mantendo o CRI adimplente.
A gestão do fundo disse que o CRI possui sólidas garantias, como alienação fiduciária dos imóveis, cessão fiduciária de direitos creditórios, aval dos acionistas e fundo de reserva. “Temos confiança de que, neste caso específico, o CRI não será afetado pela RJ”, destaca a gestora.
Já em relação ao CRI DESCO, os supermercados operam normalmente em áreas atingidas por enchentes no Rio Grande do Sul. “Esses estabelecimentos têm sido fundamentais para garantir o abastecimento da população nesses locais afetados, com um aumento significativo no fluxo de clientes no último mês”, finaliza a gestora.
Conheça o fundo imobiliário OUJP11
O Ouroinvest JPP FII é um fundo imobiliário de papel que pode adquirir até 100% do seu patrimônio em CRI de classe única ou seniores e até 15% do seu PL em CRI de classe subordinada.
O FII encontra-se 89% alocado em CRIs, sendo que 66% são de operações de lastro corporativo, 24% em aluguéis, 7% em shoppings e 3% em CRIs pulverizados.
A carteira de CRI se encontra atualmente 62% indexada ao IPCA, 33% ao CDI e 5% ao IGPM.
Desta forma, o fundo em questão possui patrimônio líquido de R$320,3 milhões e tem aproximadamente 3.252.384 cotas emitidas.
Por fim, para quem deseja investir no OUJP11, o valor patrimonial da sua cota é de R$ 99,15, sendo sua taxa de administração 1,05%a.a.
