FIIs têm nova queda e IFIX registra 2º pior resultado do ano antes do Copom
FIIs voltam a registrar volatilidade, e mercado espera momento mais estável após decisão unânime do Copom sobre os juros.
O mercado de FIIs registrou volatilidade ao longo de todo o dia, mas o IFIX acabou em mais uma queda ao final do pregão desta quarta-feira (19), encerrado horas antes do anúncio do Copom, o Comitê de Política Monetária do Banco Central, de que a Selic, a taxa básica de juros da economia brasileira, foi mantida em 10,5% ao ano.
O índice de FIIs fechou em 3.300,19 pontos, queda de 0,04% em relação ao resultado da véspera, de 3.301,41 pontos, seu segundo pior resultado do ano, atrás apenas do registrado na última quinta-feira (13), em 3.295,71 pontos.
Ao longo do dia, o IFIX ficou a maior parte do tempo em alta, chegando à máxima de 3.306,33 pontos, e só depois das 15h30 passou a entrar em cenário de desvalorização, atingindo o piso de 3.299,04 pontos nos momentos finais de negociações
Com esse resultado, o índice de fundos imobiliários acumula nesta semana uma queda de 0,37%, com três resultados negativos em seguida, ainda que em ritmos cada vez menores. Em junho, a perda é de 2,43%, e no ano, de 0,34%.
Com a manutenção da Selic em 10,5%, analistas acreditam que o mercado de fundos imobiliários deve se estabilizar novamente, com ajustes de projeções e nova precificação dos ativos.
Embora a estagnação da Selic em patamar elevado seja vista como prejudicial para o setor, alguns segmentos, como os FIIs de papel, podem se beneficiar, já que negociam títulos de dívida cuja rentabilidade se mantém elevada. Os FOFs (fundos de fundos) e FIIs multiestratégia também podem se sair bem, devido à facilidade de ajustar a composição de suas carteiras, mas isso exigirá um trabalho complexo de gestão.
IFIX: veja altas e baixas do dia
Entre as principais altas entre os fundos imobiliários no pregão aparecem o KFOF11, que teve valorização de 2,52%, cotado a R$ 91,01 no fim do pregão, e o BTAL11, que subiu 2,12%, negociado a R$ 74,75.
Na outra ponta, o JSAF11 registrou desvalorização de 2,25%, cotado a R$ 92,22 no encerramento das negociações, enquanto o TRBL11 recuou 1,84%, a R$ 96,97.
O CPTS11 liderou o volume de cotas negociadas entre os FIIs que fazem parte do IFIX, com mais de 1,6 milhão de papeis que mudaram de mãos, seguido pelo MXRF11, com 1 milhão de cotas sob nova propriedade, e o GARE11, com 492 mil cotas negociadas.
