Taxação de FIIs, GGRC11 e SNLG11 são destaques do Bom Dia FIIs (2/7)
FIIs correm risco de tributação em discussão de proposta na Câmara; veja outras notícias relevantes desta terça-feira (2).
A discussão sobre a possibilidade de taxação de FIIs e Fiagros e os fundos GGRC11 e SNLG11 são os destaques do mercado nesta terça-feira, dia seguinte a uma forte queda no IFIX logo na abertura das negociações do segundo semestre de 2024. O IFIX fechou em 3.318,84 pontos, queda de 0,85% em relação ao resultado da última sexta-feira (28), de 3.347,33 pontos.
Depois de ser puxado na semana passada pelos anúncios de dividendos e pela data com de vários ativos, o IFIX oscilou negativamente desde o início do pregão, chegando à mínima de 3.318,07 pontos, mas ainda acumula resultado positivo de 0,22% desde o início do ano.
Confira as principais notícias do mercado:
Taxação de FIIs e Fiagros? Entenda o caso
O jornal Valor Econômico informou que uma proposta enviada pelo governo para a regulamentação de parte da reforma tributária pode incluir a incidência de dois novos tributos, o Imposto sobre Bens e Serviços (IBS) e a Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS), sobre FIIs e Fiagros.
Eles seriam incluídos na categoria de “prestadores de serviços”, e por isso estariam sujeitos à tributação pelos impostos que vão substituir o ICMS, estadual, e o ISS, municipal.
A medida não prevê, no entanto, taxação dos dividendos, que continuariam isentos para pessoas físicas. Mas analistas apontam o risco de impacto nos proventos porque a tributação pode diminuir o lucro caixa dos fundos e, consequentemente, o valor que é repartido com os cotistas.
GGRC11 anuncia dividendos com aumento
O fundo imobiliário GGRC11 divulgou o valor dos dividendos para o mês de julho, no valor de R$ 0,093 por cota, com pagamento previsto para a próxima segunda-feira (8).
Em junho, o fundo gerido pela Zagros arrecadou cerca de R$ 173 milhões em oferta de cotas e usou parte dessa captação para adquirir cotas do FII Triple A, a gestora havia projetado um novo guidance de dividendos, acima dos R$ 0,09 pagos nos últimos meses.
SNLG11 vai receber indenização de ex-locatária
O SNLG11, fundo de galpões logísticos da Suno Asset, anunciou que vai receber R$ 1,5 milhão da Itambé Alimentos, nos próximos cinco dias, como indenização pela rescisão contratual do imóvel localizado no bairro Pirituba, zona oeste de São Paulo, entregue em abril pela empresa.
O fundo imobiliário informou que o acordo encerra todas as pendências entre as duas partes, e que a gestão vai manter a busca por novos inquilinos, em busca de manter o cap rate de 9,3% ao ano do contrato anterior.
RCRB11 é terceiro FII a informar inadimplência da WeWork
O fundo imobiliário RCRB11 informou em fato relevante, divulgado na noite desta segunda-feira (1) não ter recebido o pagamento do aluguel da WeWork, empresa do setor de coworking, com vencimento em junho, referente a imóvel na Vila Madalena, em São Paulo-SP, com valor equivalente a 9,5% da receita contratada.
Outros dois FIIs já haviam informado, na semana passada, inadimplência da empresa em outros imóveis na capital paulista: o VINO11 e o SARE11. As três gestoras informaram que já notificaram a devedora e que vão trabalhar em busca da regularização dos valores.
