VRTM11, AZIN11 e KOPA11 estão entre os destaques do Bom Dia FIIs (19/11)
VRTM11 e AZIN11 divulgaram relatórios com atualizações dos últimos movimentos e KOPA11 anunciou dividendos com DY mensal de 1,49%.
O fundo imobiliário VRTM11, o fundo de infraestrutura AZIN11 e o Fiagro KOPA11 estão entre os destaques do noticiário do mercado nesta terça-feira (19), dia em que o mercado de FIIs tenta manter a tendência ascendente dos últimos dois pregões.
Nesta segunda-feira (18), o IFIX fechou em 3.157,25 pontos, alta de 0,19% em relação ao resultado da última quinta-feira (14), num pregão em que operou com patamar positivo o tempo todo, batendo na máxima de 3.161,80 pontos nas primeiras horas de negociações.
A valorização acumulada nos dois dias pelo índice de FIIs, no entanto, ainda é insuficiente para zerar o prejuízo acumulado no mês de novembro, hoje em 1,48%. No ano, a perda acumulada pelo índice está em 4,65%.
Na manhã desta segunda, o boletim Focus, do Banco Central, repetiu pela sétima semana consecutiva a projeção de Selic a 11,75% ao fim deste ano, o que sinaliza uma nova alta de meio ponto na última reunião do Copom, em dezembro. Alguns analistas, contudo, têm ampliado as projeções para que o BC seja mais rigoroso no aperto monetário, elevando a taxa a 12%.
Confira as principais notícias do mercado de fundos imobiliários:
VRTM11 investe R$ 38 milhões em FIIs e vê lucro saltar 15,24%
O fundo imobiliário VRTM11 reportou um resultado líquido de R$ 4,025 milhões em outubro, alta de 15,2% em relação ao resultado de setembro, de R$ 3,493 milhões, o que permitiu à gestão aumentar o valor dos dividendos anunciados na virada do mês, de R$ 0,08 para R$ 0,085 por cota.
Esse pagamento foi feito na última quinta-feira (14) e garantiu um dividend yield mensal de 1,11% em relação ao fechamento da cota em 31 de outubro, a R$ 7,64.
No relatório gerencial de outubro, a Fator, gestora do FII, informou ter realizado uma série de alocações em FIIs, com destaque para 160 mil cotas do WTSP11, na oferta primária (IPO), e 113 mil cotas do VVRI11, no mercado secundário, num investimento total de R$ 38 milhões.
Além disso, a gestão alocou R$ 10,8 milhões nos empreendimentos imobiliários Habitat Zoe e Sky Pinheiros, além de outras liberações de verba para empreendimentos em fase de desenvolvimento.
AZIN11 recebe pré-pagamento milionário e divulga resultado extraordinário
O fundo AZIN11 divulgou o evento de pré-pagamento de dois ativos da carteira, com prêmio de R$ 3,32 milhões para o fundo. Esse valor corresponde a um resultado positivo no valor de R$ 1,36 por cota.
Segundo a AZ Quest, gestora do fundo, o valor será adicionado à reserva de resultados do e deverá impactar as próximas distribuições de rendimento aos cotistas.
Neste mês de novembro, o AZIN11 pagou proventos, referentes ao resultado de outubro, de R$ 1,25 por cota, equivalente a um dividend yield anualizado de 14,79%. A distribuição corresponde a um dividend yield mensal de 1,27%, ou 139% do CDI.
O Fundo em Participações em Infraestrutura (FIP-IE) AZIN11 tem como estratégia lastrear a rentabilidade de seus ativos à variação do CDI mais spread de crédito dos emissores. O fundo tem R$ 243 milhões de patrimônio líquido.
KOPA11 anuncia dividendos de mais de R$ 12 por cota
O Fiagro KOPA11, um dos fundos de maior valor unitário do mercado, anunciou distribuição de dividendos para novembro no valor de R$ 12,68 por cota, com pagamento programado para o próximo dia 26.
Considerando o preço de fechamento de outubro, em R$ 845,53, o dividend yield (DY) mensal equivalente é de 1,49%, o que representa um retorno de 19,42% ao ano. Nesta segunda, Data Com, o Fiagro fechou negociado a R$ 920, ainda abaixo de seu valor patrimonial por cota, de R$ 997,38.
Com gestão da Kinea e voltado para investidores qualificados, o KOPA11 vem se mantendo sem registro de inadimplência. A maior parcela de sua carteira, com 59,4% do patrimônio líquido, está investida em CRAs indexados ao CDI, com remuneração média de CDI + 7,64% ao ano e um prazo médio de 3,1 anos.
TJKB11 muda cronograma de emissão que tenta captar R$ 159,6 milhões
O fundo imobiliário TJKB11 anunciou a realização de sua 3ª emissão de cotas, buscando captar o valor de R$ 159,6 milhões, equivalente à oferta de 570 mil cotas, a um valor unitário de R$ 280, já incluídos os custos de subscrição.
O TJKB11 atua entre os FIIs de tijolo, com foco em ativos da área de healthcare. Inicialmente, o fundo concentrou seus investimentos em centros de diagnóstico localizados em regiões estratégicas da capital paulista, mas hoje detém também a posse de um imóvel em Joinville (SC).
