IFIX oscila em dia de dividendos, supera mínima do ano e acumula queda de 2,11% em novembro
Dividendos agitaram o mercado e o MXRF11, que anunciou alta no patamar de distribuição, fechou em alta após três dias de queda.
O mercado de fundos imobiliários viveu um pregão de bastante oscilação para o IFIX no último dia útil de novembro, marcado pelo anúncio de dividendos por mais de 150 FIIs. No fim do dia, o IFIX fechou em 3.137,33 pontos, superando o pregão da véspera como o pior resultado do ano, após queda de 0,04%.
Depois de dois dias de impacto pela reação negativa do mercado financeiro ao pacote fiscal do governo, o pregão até começou positivo, com o IFIX batendo na máxima de 3.147,96 pontos, mas rapidamente voltou a ficar no vermelho, chegando até a mínima de 3.130,62 pontos logo após as 16h, o que representou uma oscilação de 0,55% durante os extremos das negociações.
No acumulado do mês de novembro, o índice de FIIs fechou com recuo de 2,11%, o terceiro resultado negativo em seguida, mas o suficiente para ser menos pior que setembro (queda de 2,58%) e outubro (3,06%). No ano, a perda é de 5,26%.
Dividendos anunciados: veja altas e baixas
O MXRF11, que anunciou após o pregão um aumento no patamar de dividendos, a R$ 0,10 por cota, depois de alguns meses de distribuição de R$ 0,09, teve a maior movimentação do dia, com quase 2 milhões de cotas negociadas, e fechou em alta, após três dias de queda: subiu 0,86%, negociado a R$ 9,38.
Ao longo do mês, no entanto, o fundo mais popular do mercado, com 1,2 milhão de cotistas, acumulou queda de 2,80%, depois de ter fechado a R$ 9,65 em 31 de outubro.
A principal alta do dia ficou com o RCRB11, fundo de lajes corporativas da Rio Bravo, que só anuncia dividendos na primeira semana do mês. O FII terminou com alta de 6,98%, cotado a R$ 133,00, mas levemente abaixo da virada de outubro, quando fechou em R$ 134,00.
Entre as principais baixas apareceu o TRBL11, FII de logística, que caiu 3,04%,cotado a R$ 71,10, depois de anunciar o pedido de rescisão antecipada de um locatário do imóvel logístico de Guarulhos (SP).
O fundo, que está com seu principal ativo interditado, um imóvel locado aos Correios em Contagem (MG), oscilou muito durante o mês, mas fechou apenas 0,34% acima do valor de mercado em 31 de outubro, a R$ 70,86.
O IFIX é o principal índice do mercado de fundos imobiliários. Sua carteira teórica conta com 114 FIIs de todos os segmentos, que são selecionados pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial, regularidade nos dividendos e liquidez das cotas, entre outros fatores. A atual composição vai até dezembro, e na segunda-feira (2) deve ser divulgada a primeira prévia do índice para o primeiro quadrimestre de 2025.
