Dividendos de 108,83% do CDI: veja como estão os investimentos do IRDM11
Lucro do IRDM11 teve redução marginal comparada aos R$ 31,667 milhões de maio, registrando queda na distribuição de dividendos aos cotistas.
O fundo imobiliário IRDM11 anunciou um resultado de R$ 31,363 milhões em junho, conforme relatório gerencial recente. Este valor representa uma redução marginal comparada aos R$ 31,667 milhões de maio, registrando uma pequena queda na distribuição de dividendos aos cotistas. No entanto, a estratégia de pagamento permaneceu alinhada às diretrizes da gestão.
A receita gerada pelos ativos imobiliários do fundo atingiu R$ 34,499 milhões, enquanto as despesas operacionais somaram R$ 2,388 milhões. Como consequência, os dividendos do IRDM11 distribuídos em julho totalizaram R$ 30,604 milhões, equivalentes a R$ 0,84 por cota. Este montante representa uma rentabilidade bruta de aproximadamente 108,83% do CDI, o que demonstra uma performance atrativa para investidores de incremento de renda.
Para reforçar sua posição financeira, a administração do fundo optou por reter parcialmente os resultados distribuíveis. Aproximadamente R$ 0,02 por cota foram destinados a uma reserva individual, atingindo o limite de 5% permitido semestralmente. O saldo nesta reserva atingiu R$ 0,72 por cota, proporcionando uma margem de segurança contra inadimplências ou amortizações inesperadas.
IRDM11: alocações e movimentações em junho
No cenário de carteira, houve apenas leves oscilações em relação ao mês anterior. Estas mudanças refletem principalmente a correção monetária dos CRIs, impulsionada pela variação do IPCA de abril, que registrou alta de 0,43%. É importante destacar que cerca de 61% dos ativos do IRDM11 estão indexados ao IPCA, o que torna o fundo sensível às variações inflacionárias.
Entre os destaques do mês, a quitação do CRI Vitacon 4 proporcionou lucro de R$ 158 mil ao fundo. Além disso, a melhora na performance das demais posições contribuiu para a continuidade de bons resultados. A equipe de gestão do IRDM11 continua monitorando o cenário macroeconômico e busca oportunidades que estejam alinhadas ao perfil de risco do fundo.
No mercado primário, o IRDM11 realizou aportes de estratégia para aprimorar a qualidade da carteira e mitigar riscos. Foram investidos R$ 2 milhões no CRI Portofino 2 e R$ 8,15 milhões no CRI Cashme 5. Também foi concluída a última integralização prevista no FII HDOF11, de R$ 2,04 milhões. Já no mercado secundário, o fundo vendeu cerca de R$ 3 milhões em CRI Cemara, operações que renderam um lucro de R$ 166 mil, que contribuiu para a distribuição de dividendos aos cotistas.
