Veja os fundos imobiliários que pagam dividendos na última semana do mês
Os investidores de fundos imobiliários e Fiagros terão uma reta final de outubro bastante movimentada. O encerramento do mês será marcado por novas distribuições de dividendos, com nove FIIs confirmando pagamentos aos cotistas nos próximos dias.
A maior parte dos pagamentos de dividendos está programada para o fechamento da semana, entre quinta-feira (30) e sexta-feira (31), quando seis fundos imobiliários realizarão as distribuições.
Entre os destaques, o GZIT11 aparece com um dos maiores retornos do período. O fundo distribuirá R$ 0,78 por cota, o que representa um rendimento de 1,67% no mês.
Logo atrás vem o NVHO11, que aprovou a distribuição de R$ 0,187976 por cota, equivalente a um dividend yield mensal de 1,50%.
Outros fundos também chamam atenção nesta leva de pagamentos. O BTRA11 confirmou dividendos de R$ 0,40 por cota, enquanto o CNES11 fará repasse de R$ 0,008039 por cota.
Confira a seguir quais são os fundos imobiliários que pagarão dividendos aos seus investidores.
| Ticker | Valor por cota | Data de corte | Data de pagamento | DY |
| ICNE11 | R$ 11,89348 | 20/10/2025 | 27/10/2025 | – |
| BTSI11 | R$ 0,81 | 24/10/2025 | 31/10/2025 | – |
| IDUA11 | R$ 0,39711 | 24/10/2025 | 31/10/2025 | – |
| GZIT11 | R$ 0,78 | 24/10/2025 | 30/10/2025 | 1,67% |
| NVHO11 | R$ 0,187976 | 23/10/2025 | 30/10/2025 | 1,50% |
| TJKB11 | R$ 2,90 | 17/10/2025 | 27/10/2025 | 1,16% |
| BCIA11 | R$ 0,84 | 30/9/2025 | 28/10/2025 | 0,98% |
| BTRA11 | R$ 0,40 | 24/10/2025 | 31/10/2025 | 0,71% |
| CNES11 | R$ 0,008039 | 23/10/2025 | 30/10/2025 | 0,57% |
Saiba mais sobre dividendos
Antes de aplicar recursos em fundos imobiliários (FIIs) ou Fiagros, o investidor precisa compreender alguns pontos fundamentais sobre a forma como funcionam os rendimentos distribuídos por esses fundos.
Embora os dividendos mensais sejam um dos principais motivos que atraem investidores, há regras que determinam quem tem direito a recebê-los e como ocorre essa distribuição.
Um dos aspectos mais importantes é a data de corte, que define o prazo limite para que o cotista tenha direito ao pagamento.
Apenas quem estiver posicionado no fundo até essa data poderá participar da distribuição dos proventos. Aqueles que adquirirem cotas posteriormente ficam de fora do rendimento referente ao período.
Outro tema que costuma gerar confusão é a tributação. Em grande parte dos casos, os rendimentos dos FIIs e Fiagros são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
Apesar disso, existem condições específicas que precisam ser atendidas para que o benefício fiscal se aplique, o que torna indispensável verificar se o fundo escolhido realmente se enquadra nas regras da isenção.
Ainda assim, limitar a análise apenas ao valor do dividendo pode levar a decisões equivocadas. Avaliar o desempenho histórico, o portfólio de ativos, a qualidade da gestão e o nível de risco é tão importante quanto observar o retorno mensal.
Por fim, é importante ressaltar que as informações divulgadas sobre pagamentos de dividendos têm caráter meramente informativo, não devendo ser interpretadas como recomendações de compra ou venda de cotas de fundos imobiliários ou Fiagros.
