IRIM11: fundo imobiliário anuncia dividendos de 1,31% ao mês; saiba o valor
O fundo imobiliário IRIM11 anunciou a distribuição de R$ 0,89 por cota em dividendos, valor que representa o maior patamar dos últimos seis meses.
O pagamento de dividendos do IRIM11 será realizado em 19 de janeiro de 2026, aos cotistas posicionados até a data-base de 12 de janeiro de 2026, com isenção de imposto de renda. O provento tem como período de referência dezembro de 2025.
Considerando a cotação de fechamento de dezembro, em R$ 68,00, o valor dos rendimentos do IRIM11 representa um Dividend Yield (DY) mensal de 1,31%.
Em novembro, o IRIM11 passou a incorporar o resultado caixa parcial dos ativos integralizados provenientes do IRDM11.
Esse movimento elevou as receitas para aproximadamente R$ 21 milhões no mês, o equivalente a R$ 0,57 por cota, já considerando o número de cotas após a integralização, totalizando 35.225.778 cotas.
A gestão destaca que esse resultado ainda não reflete o desempenho total da nova carteira, uma vez que os ativos incorporados passaram a gerar caixa apenas a partir de 18 de novembro.
Os rendimentos anteriores a essa data permaneceram no patrimônio do fundo imobiliário IRDM11, contribuindo para uma razão de troca mais favorável aos cotistas na operação.
Com a integralização dos ativos do IRDM11 no IRIM11 em 18 de novembro, os cotistas do fundo incorporado receberam, em 2 de dezembro, os recibos IRIM15, conforme denominação da B3.
Os investidores que participaram diretamente da oferta do IRIM11 receberam recibos de subscrição identificados como IRIM13.
A conversão dos recibos IRIM13 e IRIM15 em cotas efetivas do IRIM11 ocorreu em 10 de dezembro, com liberação para negociação em bolsa a partir de 11 de dezembro.
Movimentações e reciclagem da carteira do IRIM11
A gestão do FII IRIM11 segue comprometida com a reciclagem ativa do portfólio, buscando elevar a previsibilidade dos fluxos de caixa e fortalecer as garantias dos ativos. Esse processo resultou em uma redução relevante do risco de crédito da carteira ao longo dos últimos meses.
Em novembro, foram registrados ganhos de capital com a venda das cotas dos FIIs GSFI11, no valor de R$ 33 mil, e ALZC11, com ganho de R$ 87 mil. Atualmente, o fundo encontra-se praticamente alocado, com menos de 5% do patrimônio em caixa.
Antes da integralização de seus ativos na oferta do IRIM11, o fundo IRDM11 trouxe uma redução parcial de posições em diversos FIIs, incluindo KNIP11, HCTR11, PCIP11, DEVA11, MANA11, VSLH11, TORD11, RBHY11 e RBFY11, totalizando cerca de R$ 14 milhões em vendas.
