RBRR11 divulga menores dividendos em 4 meses; saiba quanto será pago
O fundo imobiliário RBRR11 informou ao mercado que irá distribuir R$ 0,70 por cota em dividendos aos seus investidores, cuja quantia é referente ao resultado obtido no mês de fevereiro de 2026.
O pagamento de dividendos do RBRR11 está programado para ocorrer no dia 17 de março e será destinado aos cotistas que estiverem posicionados no fundo até o encerramento do pregão de 10 de março.
Assim como ocorre na maioria dos fundos imobiliários, o dividendo do RBRR11 segue isento de Imposto de Renda para pessoas físicas.
Com base na cotação de fechamento de fevereiro, que foi de R$ 90,25 por cota, o valor distribuído representa um retorno mensal próximo de 0,78% sobre o preço de mercado.
O patamar anunciado marca o menor valor pago pelo fundo nos últimos quatro meses, ou seja, com uma redução em relação aos R$ 0,80 por cota pagos em fevereiro.
Carteira do RBRR11 segue 100% adimplente e garantias em regiões Prime
O fundo imobiliário RBRR11 encerrou o mês com 54 operações em carteira, todas em dia com suas obrigações financeiras.
Os CRIs investidos contam com alienação fiduciária dos imóveis como garantia, e o LTV médio está próximo de 49%, nível considerado conservador sob o ponto de vista de risco.
As operações compromissadas reversas totalizavam R$ 158 milhões, o equivalente a 10,4% do patrimônio líquido.
A gestão do FII RBRR11 destaca que realiza avaliação criteriosa das garantias imobiliárias, incluindo visitas aos ativos, diligência técnica, ambiental e jurídica, além de análise especializada conduzida por equipe própria.
Cerca de 40% das garantias estão localizadas em regiões Prime, como Faria Lima, Jardins e Pinheiros, enquanto 74% das garantias estão concentradas no Estado de São Paulo.
A RBR informou que adota modelo proprietário de classificação de risco, com atualização periódica das operações. As notas variam de AAA a D, de acordo com parâmetros objetivos definidos pela gestora.
Após revisão recente do RBRR11, o CRI Carteira MRV V, com exposição de R$ 4,1 milhões (0,3% do PL), manteve rating A+, sustentado pela coobrigação da MRV na recomposição do fundo de reserva e pelo baixo índice de descumprimento de pagamentos na carteira, atualmente em 4%.
