CBOP11 Castello Branco Office Park
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Em 17/04/2018 fundo fez desdobramento de cotas de 1/10.
O Fundo possui 50% da Torre Jatobá do Complexo Castello Branco Office Park (Barueri - SP).
Fundo tem renda mínima garantida de R$ 6,923 até 09/15.
Vacância 10,37% da ABL e 10,87% Vacância Financeira(06/2020).
25% contratos de aluguel vencem em 2022, 75% após 2023.
Todos contratos são reajustado pelo IGPM.
0,20%
As informações e dados aqui apresentados tem por base informações publicadas por publicações especializadas, B3, CVM e/ou dos administradores dos próprios FII. Todo o cuidado é tomado na transposição desses dados, mas não nos responsabilizamos por nenhuma atitude tomada a partir do estudo do conteúdo deste site. Este site é apenas informativo. Não indicamos compra ou venda de qualquer ativo de acordo com as informações contidas aqui.
Tenha um passo a passo sobre o que levar em consideração ao analisar fundos imobiliários e, com isso, tomar decisões mais assertivas
| Data Base |
Data Pagamento |
Cotação Base |
DY | Rendimento |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/20 | 15/10/20 | R$ 79,90 | 0,61% | R$ 0,49 |
| 31/08/20 | 15/09/20 | R$ 77,40 | 0,63% | R$ 0,49 |
| 31/07/20 | 14/08/20 | R$ 71,99 | 0,68% | R$ 0,49 |
| 30/06/20 | 14/07/20 | R$ 75,00 | 0,47% | R$ 0,35 |
| 29/05/20 | 12/06/20 | R$ 73,00 | 0,55% | R$ 0,40 |
| 30/04/20 | 15/05/20 | R$ 74,37 | 0,54% | R$ 0,40 |
| 31/03/20 | 15/04/20 | R$ 70,95 | 0,56% | R$ 0,40 |
| 28/02/20 | 13/03/20 | R$ 90,80 | 0,54% | R$ 0,49 |
| 31/01/20 | 14/02/20 | R$ 95,80 | 0,51% | R$ 0,49 |
| 30/12/19 | 15/01/20 | R$ 95,00 | 0,55% | R$ 0,52 |
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TGAR11 apresentou seu resultados ao mercado e diz que não sofreu impactos signif...
Pq esse fundo está caindo? Tem alguma noticia nova? Ele tem 0% de vacância e y de 0,92
Podem ter vários motivos. Pode ser só uma movimentação natural de renda variável. Pode ser medo da vacância aumentar devido a previsões pessimistas sobre o mercado. Pode ser devido ao aumento da taxa SELIC e maior atratividade da renda fixa.
Um fato que acho negativo nesse fundo e que nos relatórios não é informado qual seria a renda real do fundo sem RMG (pode ser isso também).
Bons Investimentos!
Olá,
gostaria de saber se este fundo em RMG?
Obrigado
Tem sim. Você pode ver isso, lendo as notas na aba geral e também na aba indicadores nas observações.
Bons Investimentos!
A RMG que está terminando em setembro 2015 e conforme relatório gerencial de Maio de 2015 houve renegociação do contrato de locação com a AES Eletropaulo maior locatário do fundo contemplando principalmente a redução escalonada dos alugueis nos próximos anos de 16%, 13% e 10%, devolução de valores de alugueis em junho de 2.015 e aumento do período da locação. Recomenda-se a leitura do referido relatório para uma melhor análise.
Este fundo vem distribuindo mais do que recebe de aluguel. Fica dificil de entender qual é a previsão de distribuição no futuro. Se o contrato da AES tem redução de aluguel prevista em 2016, como informa o comentario acima de 16%, teremos menor renda em 2016.
Fica dificil de entender....
Sempre é difícil de prever o futuro ainda mais em renda variável.
Se tu tem duvidas o melhor a fazer é entrar em contato com o administrador do fundo ou se você não gosta do fundo simplesmente não invista nele.
Bons Investimentos!
Será que já é hora de comprar?
Analisando os dados nos relatórios leve no que durante os últimos 2 anos vem mantendo uma vacância de 7% e vejo uma Bon trabalho na administradora. Durante os anos passado das agora passou de 0,47 de rentabilidade para os dias de hoje 0,53. Observo um crescente e estável. Eu continuarei a acompanhar e a investir neste Fiis. Não sou especialista mas estou gostando.
Bom dia... Alguém sabe dizer a razão de o mesmo não parar de cair? Obrigado
