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O fundo possui 100% do Edifício Tower Bridge Corporate (São Paulo - SP).
Vacância 23,5% (08/19).
Rendimento mensal garantido de R$ 0,67 por cota até 06/14.
9% do contratos tem vencimento em 2020, 18% em 2021 e 72% depois de 2021.
0,40%
As informações e dados aqui apresentados tem por base informações publicadas por publicações especializadas, B3, CVM e/ou dos administradores dos próprios FII. Todo o cuidado é tomado na transposição desses dados, mas não nos responsabilizamos por nenhuma atitude tomada a partir do estudo do conteúdo deste site. Este site é apenas informativo. Não indicamos compra ou venda de qualquer ativo de acordo com as informações contidas aqui.
Tenha um passo a passo sobre o que levar em consideração ao analisar fundos imobiliários e, com isso, tomar decisões mais assertivas
| Data Base |
Data Pagamento |
Cotação Base |
DY | Rendimento |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/20 | 31/03/20 | R$ 97,52 | 0,39% | R$ 0,38 |
| 17/02/20 | 28/02/20 | R$ 101,95 | 0,35% | R$ 0,36 |
| 22/01/20 | 31/01/20 | R$ 102,00 | 0,29% | R$ 0,30 |
| 17/12/19 | 30/12/19 | R$ 100,97 | 0,32% | R$ 0,33 |
| 19/11/19 | 29/11/19 | R$ 100,25 | 0,30% | R$ 0,30 |
| 22/10/19 | 31/10/19 | R$ 91,00 | 0,32% | R$ 0,29 |
| 19/09/19 | 30/09/19 | R$ 89,38 | 0,35% | R$ 0,31 |
O GGR Covepi (GGRC11) divulgou seu relatório referente ao mês de agosto/20. Aces...
VISC11 informou ao mercado sobre a alteração no horário de funcionamento dos sho...
Por gentileza, solicito que me informem o dia que será publicado o relatório relativo ao mês de setembro (TBOF11).
Não tem um dia exato.
Segundo o regulamento algumas informações devem ser divulgadas até 15 dias apos fechamento do mês.
Recomendo ler o artigo 31 do regulamento do fundo para ver mais detalhes.
Qual a previsão de pagamento mensal após a renda garantida? Ou após 06/14
Olha, da pra fazer uma estimativa a partir da mini DRE, que tem nos relatórios, retirando da conta a linha "Receitas Garantia Rentabilidade".
Pela minha conta isso daria R$ 0,34/cota.
Note que isso é só uma estimativa e que usei os dados do ultimo relatório disponível no site da bolsa que é referente a jan/14.
Bons investimentos!
Primeiramente, gostei muito do seu site, muito organizado e direto nos assuntos - parabéns. Estou iniciando minha vida nos fundos imobiliários e gostaria de fazer uma sugestão no seu site, como a criação de um "chat" - somente com informações não oficiais (tipo fofocas do mercado), indicações dos usuários, etc. Esse tipo de informação ajuda (as vezes atrapalha) os novatos a entender os movimentos deste mercado de fundos imobiliários (novas locações, saídas dos inquilinos, etc.). Abraços.
Primeiro muito obrigado! Fico feliz que tenha gostado do site.
Pretendo lançar novas ferramentas no site para ajudar os usuários.
Porém atualmente não pretendo gerar este tipo de conteúdo, já existe a seção de comentários para discutir sobre os fundos, além disso já há sites que fazem mais ou menos isso.
Bons investimentos!
Ativo TBOF 11.
Alguma informação adicional qto a ocupação contrato futuro.
O fundo não não informou nada nos últimos meses nem na Bovespa nem no site do administrador.
Você pode tentar entrar em contato com o administrador para saber mais detalhes.
Bons Investimentos!
Prezados;
Gostaria de saber se os contratos de locação são feitos com somente uma empresa ou diversas empresas.
Gostaria de saber a duração dos contratos de locação.
Vcs poderiam enviar um perfil dos contratos de locação.
Grato
O último relatório mensal deste fundo tem essas informações.
Só ir lá em cima em Links Externos: Lista Relatórios e Demonstrações Financeiras e abrir o último relatório mensal.
Caso você queira saber alguma informação que não tem nos relatórios, ai vai ter que entrar em contato com a administração do fundo.
Futuramente pretendo incluir esses informações nas paginas dos fundos, mas ainda tenho que resolver algumas questões.
Bons Investimentos!
Tá puxando errado o número de cotas, puxou o mesmo que o número de cotistas
Na verdade esta puxado certo. O valor esta escrito errado no site da CVM, já corrigi com valor que contas no site da Bovespa.
Muito Obrigado pelo aviso e Bons Investimentos!
pq esse ultimo relatorio nao constou o novo locatario?
Deve ser por que o relatório é referente ao final do mês passado, e essa nova locação aconteceu este mês.
Bons Investimentos!
O que acham desse fundo para os próximos 2 anos, passadas as eleições ? O edificio é um dos melhores na cidade de SP... mas a vacância é muyito alta (+/- 30% ...)
Continuando ... em 2015, esse fundo estava no fundo do poço; entretanto, o pagamento dos proventos mensais bem acima da média (vá entender ...) Agora que o fundo não está pagando quase nada ... 30% de vancancia em um dos melhores edificios de SP ... o preço da cota continua mais perto do topo do que no fundo, onde deveria estar. Quem comprou, não quer largar .... Quem aposta na retomada da economia p/ depois da eleição e consequente diminuição da vacância ... é uma opção viável. Eu, particularmente, procuro diversificação, mesmo que penalizando meu rendimento mensal do portifolio n omomento imediato. É uma aposta ...
O que me chama a atenção nesse fundo é o valor patrinonial da cota ao redor dos 79,00, quase 10% acima do valor atual; portanto, estaríamos adquirindo um bem abaixo do seu VP - o que é excelente. Entretanto ... quando um efeito (de venda) em manada acontece... vendem sem dó! Ou seja ... quem comprou lá embaixo ... nos 60,00 ... acredito que fez uma compra de ouro. Enfim ... Nesse patamar de 70 .. estou flertando.
O que houve hoje com o tbof11?
Alguém tem ideia de quanto vai ser o valor da cota para dissolução do fundo ? dependendo até entro nele logo.
Bons negócios.
Vão vender o prédio?
esta vendido faz um tempo para o fundo JSRE11
