Fundo imobiliário BTAL11 tem dividendos de 15% ao ano; veja valor e quem recebe
O fundo imobiliário BTAL11 anunciou um novo pagamento de dividendos, com a manutenção do valor de proventos pelo terceiro mês consecutivo, distribuindo R$ 0,95 por cota aos seus investidores.
Os rendimentos do BTAL11, que são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, têm como base o resultado de outubro de 2025, que também já foi divulgado.
Os cotistas posicionados até 31 de outubro de 2025 receberão o pagamento do BTAL11 em 27 de novembro de 2025.
Com a cotação de fechamento de R$ 75,99 em outubro, o dividend yield mensal do BTAL11 corresponde a 1,25%, o equivalente a 15,00% ao ano sobre o valor de mercado da cota.
Em outubro, o fundo imobiliário BTAL11 registrou receita bruta total de R$ 5,2 milhões, o equivalente a R$ 0,87 por cota, e resultado líquido de R$ 4,7 milhões (R$ 0,79 por cota) após despesas.
Segundo a gestão, a distribuição de R$ 0,95 por cota foi sustentada totalmente pelo desempenho operacional e pela solidez financeira do portfólio, que permanece 100% adimplente.
Fundo imobiliário BTAL11 acumula caixa de R$ 141 milhões
O FII BTAL11 encerrou o mês com R$ 141 milhões em caixa. A gestão informou ainda que está em processo de desinvestimento da SPE Santo Antônio, operação que, uma vez concluída, deve aumentar o caixa e permitir novas alocações estratégicas dentro da tese do fundo.
O BTAL11 tem como foco ativos de escoamento e armazenagem distribuídos ao longo da cadeia logística do agronegócio brasileiro, priorizando regiões com déficit de infraestrutura e proximidade das principais rotas rodoviárias, ferroviárias e hidroviárias do país.
Em outubro, foi submetida à deliberação dos cotistas uma consulta formal para a transformação do fundo imobiliário BTAL11 em um Fiagro. A proposta visa ampliar o universo de investimentos, com uma estrutura regulatória mais moderna e flexível, permitindo alocação em uma gama maior de ativos ligados ao agronegócio, mas sem alterar a essência da estratégia nem a política de distribuição mensal de rendimentos.
