BBIG11: fundo imobiliário vê lucro saltar 90,89% e tem dividendos de 118,69% do CDI
O fundo imobiliário BBIG11 viu seu lucro saltar 90,89% e seus dividendos renderam 118,69% do CDI. Confira valores.
Em março de 2025, o fundo imobiliário BBIG11 reportou um lucro líquido de R$ 11,215 milhões, com aumento de 90,89% em relação ao registrado no mês anterior, quando o resultado foi de R$ 5,875 milhões. Com esse resultado, os cotistas receberam, no dia 15 de abril, um total de R$ 7,93 milhões em dividendos.
Os investidores receberam uma distribuição de R$ 0,08 por cota em dividendos do fundo imobiliário BBIG11, valor que representa um dividend yield de 1,14%. Isso equivale a 118,69% do CDI líquido, considerando o gross-up do imposto de renda.
A performance do fundo tem relação principalmente com a operação do Shopping RioSul, seu ativo mais relevante. Em março, o centro comercial apresentou um crescimento de 17,4% nas vendas em comparação com o mesmo mês do ano anterior. As receitas vindas desse ativo, baseadas nas vendas de fevereiro, totalizaram R$ 4,289 milhões.
Em renda fixa, o BBIG11 contabilizou receitas de R$ 7,61 milhões, com destaque para R$ 5,2 milhões provenientes de juros dos CRIs, R$ 637 mil oriundos de operações compromissadas com títulos públicos e um ganho de capital de R$ 1,8 milhão com a venda de CRIs no mercado secundário.
Ainda em março, o resultado foi de R$ 0,11 por cota, mas a administração do fundo optou por manter a distribuição em R$ 0,08 por cota, em linha com sua estratégia de estabilidade nos pagamentos aos investidores.
Outros detalhes sobre o fundo imobiliário BBIG11
As cotas do fundo imobiliário BBIG11 também apresentaram alta liquidez no mês, movimentando R$ 17,7 milhões em mais de 43 mil negociações. A base de cotistas cresceu 3,43% em relação a fevereiro, alcançando 29.901 investidores.
No último dia do mês, 31 de março, foi divulgado pelo FII BBIG11 um fato relevante informando a cessão de recebíveis imobiliários com o objetivo de levantar R$ 240 milhões.
O prazo da operação é de dez anos e os recursos serão destinados à aquisição dos shoppings Pátio Paulista e Pátio Higienópolis.
Por fim, a carteira de CRIs do fundo imobiliário segue em processo gradual de redução, encerrando o mês com seis ativos de cinco emissores distintos. A rentabilidade média desses papéis está em torno de 120,08% do CDI.
