BRCO11 mostra dividendos em novembro acima da média anual
Em relatório gerencial relativo a novembro, o fundo imobiliário Bresco Logística (BRCO11) citou que, no acumulado deste ano, o fundo imobiliário distribuiu rendimento médio de R$ 0,67 aos cotistas. De qualquer modo, o valor relativo a novembro ficou acima dessa média anual.
Os rendimentos do BRCO11, relativos a novembro, foram de R$ 0,70 por cota — iguais aos observados nos três meses imediatamente anteriores.
Com exceção de junho, os dividendos recentes do BRCO11 foram os maiores deste ano.
Estes foram os rendimentos oferecidos pelo FII aos cotistas neste ano:
- Novembro: R$ 0,70
- Outubro: R$ 0,70
- Setembro: R$ 0,70
- Agosto: R$ 0,70
- Julho: R$ 0,65
- Junho: R$ 0,77
- Maio: R$ 0,65
- Abril: R$ 0,63
- Março: R$ 0,63
- Fevereiro: R$ 0,63
- Janeiro: R$ 0,63
Em meio aos níveis recentes de dividendos de R$ 0,70 por cota, o dividend yield do BRCO11 aumentou para 0,70%.
O FII encerrou novembro com 108 mil cotistas. Desde a Oferta Pública Inicial (IPO), o número de cotistas aumentou em 15 vezes. O fundo imobiliário conta com mais de 100 mil cotistas desde outubro deste ano.
Conforme o relatório, 56% dos acionistas do BRCO11 são pessoas físicas. Ainda há 24% investidores originais e 21% institucionais.
BRCO11 tem potencial para expansão da área bruta locável
Em relatório gerencial relativo a novembro, o FII Bresco Logística comunicou que tem potencial para expansão da área bruta locável (ABL) em 6%. Atualmente, o FII conta com 11 propriedades com 446 mil m² de ABL.
Segundo a gestora do BRCO11, o portfólio do fundo imobiliário se encontra com uma receita anual estabilizada de mais de R$ 154 milhões. Deste total, 39% são provenientes de propriedades localizadas na cidade de São Paulo, além de 12% de vacância física nos empreendimentos.
O FII BRCO11 informa que os contratos de locação têm prazo médio remanescente de 5,0 anos, e 35% são atípicos.
Dentre os inquilinos, 93% são classificados como grau de investimento (escala global), AAA (br) ou AA (br) pelas agências de rating. As especificações técnicas de 10 das 11 propriedades são de classificação A+.
O fundo imobiliário BRCO11 tem gestão ativa com foco exclusivamente no segmento logístico.
