BROF11 divulga lucro de R$ 6,71 milhões e dividend yield de 11,3%; conheça
O fundo imobiliário BROF11 divulgou, nesta quinta-feira (20), seus resultados referentes ao mês de maio. O FII gerido pela BGR reportou um lucro (caixa) de R$ 6,71 milhões.
Os dividendos do BROF11 foram de R$ 0,54/cota, o equivalente a um dividend yield anualizado de 11,3%. O FII ainda possui uma reserva de lucro de R$ 3,9 milhões, correspondente a R$0,33 por cota.
Além disso, o fundo imobiliário do setor de lajes corporativas segue com taxa de ocupação média dos imóveis de 95,4%.
Na linha de receitas provisionadas, o fundo recebeu o valor de R$ 1,7 milhões, referente ao aditamento ao contrato de Built-to-Suit com a Vale no Ed. Águas Claras.
Essa operação visa antecipar os aluguéis referentes ao período julho de 2023 a junho de 2024, que seriam pagos em uma única parcela postecipada anual em julho de 2024.
Na parte das despesas, o fundo desembolsou R$ 2,2 milhões, referente à emissão do CRI para pagamento das cotas do BETH11, fundo detentor do ativo E-Tower, prédio corporativo localizado na rua Funchal, em São Paulo.
A gestora pretende fazer algum desinvestimento para “pré-pagar” esse CRI, eliminando a dívida antes do prazo de vencimento (10 anos).
BROF11: saiba mais sobre o fundo imobiliário
Com valor patrimonial estimado em R$ 1,2 bilhão, o fundo BROF11 é um FII do segmento de lajes corporativas, que busca geração de valor a partir do investimento em edifícios comerciais estrategicamente situados nas principais regiões do Brasil.
Atualmente, o fundo imobiliário detém diretamente a propriedade de dois imóveis, os edifícios Passeio Corporate, no Rio, e Águas Claras, em Nova Lima (MG), além de ser indiretamente dono de parte do edifício E-Tower, em São Paulo, por meio da propriedade das cotas seniores do FII BETW11.
Para quem deseja conhecer o fundo imobiliário BROF11, o valor patrimonial de suas cotas é de R$ 106,94, sendo negociado no secundário a valores próximos a R$ 55,00.
