BTAL11 anuncia novo pagamento de dividendos para outubro; saiba o valor
O fundo imobiliário BTAL11 já divulgou um novo pagamento de dividendos para o mês de outubro. Veja o valor e a data de pagamento.
O fundo imobiliário BTAL11 vai distribuir R$ 0,84 por cota em dividendos em outubro, com valor mantendo-se inalterado por seis meses consecutivos, desde maio de 2024.
Esse pagamento de dividendos do BTAL11 será destinado aos investidores que mantiverem cotas do fundo até o fechamento do pregão do dia 17 de outubro de 2024, e os dividendos serão depositados na conta da corretora de valores de cada um deles no dia 24 de outubro de 2024.
Para quem investe no BTAL11, o rendimento desses dividendos, levando em consideração o preço da cota no mercado no fim de setembro, equivale a 13,65% ao ano. Ao utilizar o valor patrimonial da cota como base de cálculo, esse retorno é de 8,96% ao ano.
Nos últimos 12 meses, os rendimentos acumulados pelo fundo atingiram R$ 9,67 por cota. Com a cotação atual de R$ 72,65, isso resulta em um Dividend Yield (DY) de 13,43% para os investidores.
Vale lembrar que os proventos pagos pelo fundo imobiliário BTAL11 são isentos de Imposto de Renda, conforme as regras aplicáveis a maioria dos fundos imobiliários.
Esse valor de R$ 0,84 por cota é resultado dos ganhos registrados em setembro de 2024, que também já foram anunciados ao mercado.
Receitas e resultado do BTAL11 em setembro
Em setembro, o FII BTAL11 registrou uma receita bruta total de R$ 5,7 milhões, o que corresponde a R$ 0,96 por cota. Após a dedução das despesas, o fundo alcançou um resultado líquido de R$ 5,2 milhões, equivalente a R$ 0,87 por cota.
Durante o período de 12 meses, o fundo BTAL11 apresentou um desempenho negativo, com um retorno total de -14,5%. Em contrapartida, o IFIX, indicador de referência para os fundos imobiliários, obteve um retorno positivo de 2,7% no mesmo intervalo de tempo.
No encerramento de setembro, o patrimônio líquido do BTAL11 totalizava R$ 673 milhões, enquanto seu valor de mercado era de R$ 442 milhões, refletindo um desconto de 34% em relação ao valor patrimonial nas negociações do mercado secundário.
O BTAL11 realizou em setembro um novo investimento no CRI da Serpasa, no valor de R$ 60 milhões. O retorno dessa operação, iniciada em março de 2021, foi indexado ao IPCA com uma taxa de 9,30% ao ano.
Ao longo da vigência dessa operação, o BTAL11 já recebeu um total de R$ 9,8 milhões, ou cerca de R$ 1,64 por cota, resultando em uma média de R$ 0,08 por cota ao mês.
