Dividendos do BBIG11 são anunciados com yield de 1,13%; confira valor
O fundo imobiliário BBIG11 anunciou a distribuição de R$ 0,085 por cota em dividendos, com data-base em 30 de janeiro de 2026 e pagamento previsto para 18 de fevereiro.
O valor representa um dividend yield mensal de 1,13%, considerando o preço de negociação das cotas no final de janeiro.
Vale destacar que os rendimentos distribuídos por fundos imobiliários são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, desde que respeitadas as regras previstas na legislação.
BBIG11 tem lucro de R$ 10,6 mi durante estratégia de desalavancagem
O fundo imobiliário BBIG11 registrou em dezembro de 2025 um resultado líquido de R$ 10,6 milhões. A geração de caixa foi impulsionada principalmente pelas receitas imobiliárias provenientes dos shoppings Pátio Paulista, Pátio Higienópolis e Rio Sul, que somaram R$ 10,7 milhões, além de R$ 411 mil em receitas financeiras oriundas de operações compromissadas com títulos públicos.
No campo operacional, o portfólio manteve ocupação média de 97,4% e encerrou 2025 com crescimento de 8,8% nas vendas totais, indicando retomada consistente da atividade nos ativos. As margens NOI permaneceram em patamar elevado, com média de 94,8% ao longo do ano, evidenciando eficiência operacional e controle de custos.
A liquidez das cotas também seguiu em destaque. Em dezembro, o BBIG11 movimentou cerca de R$ 23,4 milhões no mercado secundário, com mais de 143 mil negócios realizados, sinalizando interesse contínuo dos investidores. A base de cotistas atingiu 35.409 investidores, alta de 0,9% em relação ao mês anterior.
Últimos dividendos
Com base nesse desempenho, o BBIG11 distribuiu R$ 0,085 por cota em dezembro, o que corresponde a um dividend yield mensal de 1,17%, equivalente a 100,43% do CDI líquido de imposto de renda. Considerando o gross up para investimentos tributados à alíquota de 15%, o retorno equivale a 118,16% do CDI.
A distribuição foi favorecida por um repasse extraordinário de R$ 591 mil, relacionado à recuperação de crédito do Shopping Rio Sul ao longo do semestre, o que contribuiu para elevar o rendimento no período. Segundo a gestão, o movimento reforça a capacidade do fundo de capturar ganhos adicionais sem comprometer a sustentabilidade do fluxo de caixa.
