Dividendos do BROF11 sobem 14%: veja valor e data de pagamento

Dividendos são fruto do resultado de dezembro; aumento já havia sido projetado pela gestão nos últimos relatórios.

Fernando Cesarotti

• 20/01/2025 às 12:58
• 2 minutos de leitura

Atualizado em: 20/01/2025 às 12:58

O fundo imobiliário BROF11 anunciou a distribuição de dividendos referentes aos resultados obtidos no mês de dezembro, no valor de R$ 0,57 por cota. É um aumento de 14% em relação à distribuição realizada no mês passado, de R$ 0,50.

A possibilidade de alta já havia sido antecipada pela BGR Asset, gestora do fundo, em seu último relatório gerencial, devido ao incremento na receita após o fim do período de carência nos contratos da Caixa Econômica Federal no Edifício Passeio Corporate, um dos ativos do fundo, no Rio de Janeiro.

O valor anunciado para os dividendos do BROF11 representa um dividend yield mensal de 1,30% em relação ao fechamento da cota em 30 de dezembro, no preço de R$ 47,37.

Nos últimos 12 meses, o fundo pagou R$ 5,95 em proventos, o que representa um DY anualizado de 12,56% na comparação com o mesmo valor.

Os dividendos são isentos de tributação para pessoas físicas e o pagamento será feito na próximo sexta-feira (24), de acordo com a posição dos cotistas ao fim do pregão da sexta passada. Confira os dividendos pagos nos últimos 12 meses pelo BROF11:

Dividendos do BROF11: saiba mais sobre o fundo

Com valor patrimonial estimado em R$ 1,265 bilhão, o fundo imobiliário BROF11 é um FII do segmento de lajes corporativas, que busca geração de valor a partir do investimento em edifícios comerciais estrategicamente situados nas principais regiões do Brasil.

O fundo tem a propriedade de três ativos: o Passeio Corporate, no Rio; o edifício Águas Claras, em Nova Lima (MG); e o E-Tower, em São Paulo. Esse último é detido de forma indireta por meio das cotas do fundo BETW11.

No último relatório, a gestora informou que vem atuando ativamente no processo de reciclagem do seu portfólio, buscando levantar recursos por meio da venda de uma fração minoritária do Corporate e a totalidade do Águas Claras.

O fundo informou ainda que um dos locatários no E-Tower anunciou sua saída, com impacto mensal de R$ 0,01 por cota. O imóvel será devolvido conforme condições contratuais, com layout e mobiliário instalados, além de pagamento de aproximadamente 1,3 alugueis a título de reembolso. Os valores serão incluídos no cálculo dos dividendos.