Dividendos do BROF11 podem subir já a partir de dezembro, projeta gestora
Dividendos devem aumentar no mês que vem e se estabilizar em torno de R$ 0,55 por cota a partir de janeiro, segundo gestora do BROF11.
O fundo imobiliário BROF11 deve ampliar sua distribuição de dividendos a partir de janeiro, conforme informações da gestora no relatório gerencial divulgado com as informações referentes ao mês de outubro.
A BGR Asset, gestora do fundo, informou que o fim do período de carência nos contratos da Caixa Econômica Federal no Edifício Passeio Corporate, no Rio, deve impactar as receitas do BROF11 já para a distribuição de dezembro.
A partir de janeiro, a estimativa é que os dividendos do BROF11 fiquem acima de R$ 0,55 por cota ao mês, o que resultaria em um dividend yield aproximado de 14%, considerando o valor de fechamento da cota em 18 de novembro, em R$ 47,18. A gestora destaca, contudo, que esse valor é uma projeção e não uma promessa de rentabilidade.
O FII BROF11 detém hoje três imóveis em seu portfólio; Passeio Corporate, no Rio; Águas Claras, em Nova Lima (MG); e E-Tower, em São Paulo. A gestão informou que vem atuando no processo de reciclagem, com a intenção de venda de áreas minoritárias no edifício no Rio e da totalidade do prédio mineiro, que é totalmente locado à Vale, mas passará a ter contrato típico a partir de 2025.
Cotação brof11
Dividendos do BROF11: saiba mais sobre o fundo
Hoje, o fundo imobiliário BROF11 conta com área bruta locável (ABL) total de 99.505 metros quadrados, com taxa de ocupação de 94,72% e um valor patrimonial de R$ 1,469 bilhão, segundo as últimas avaliações de mercado. O prazo médio de vencimento é de 5,9 anos, segundo a gestora.
“Nossa equipe de gestão continua empenhada em buscar oportunidades de investimento sólidas para maximizar o potencial de geração de valor do BRPR Corporate Offices FII. Estamos atentos aos movimentos do mercado imobiliário e nos esforçamos para tomar decisões embasadas na nossa visão, visando a preservação do capital e o crescimento sustentável”, destacou a gestão no documento.
Em outubro, o fundo registrou resultado líquido de R$ 5,134 milhões, resultando no valor de R$ 0,46 por cota. Esses dividendos serão pagos na próxima quarta-feira (27), de acordo com a posição dos investidores ao fim do pregão do dia 19, data da divulgação.
