Os dividendos do BTHF11 já foram anunciados; descubra o valor
O fundo imobiliário BTHF11 anunciou a distribuição de R$ 0,10599 por cota em dividendos, uma elevação de 15,2% em relação ao patamar de dividendos de R$ 0,092 pago nos 10 meses anteriores.
Terão direito aos dividendos do BTHF11 os cotistas posicionados até o encerramento do pregão do dia 8 de janeiro de 2026, data-base da distribuição.
O pagamento dos rendimentos do BTHF11 foi programado para o dia 15 de janeiro de 2026, com rendimento isento de Imposto de Renda para pessoas físicas. Considerando a cotação de fechamento de dezembro, de R$ 9,03, o yield mensal corresponde a 1,17% no mês.
Carteira e investimentos do BTHF11
O BTHF11 é um fundo imobiliário híbrido, negociado em bolsa, com mandato flexível para transitar entre carteiras de renda fixa e renda variável em produtos imobiliários.
A estratégia do fundo imobiliário BTHF11 busca proteger o patrimônio dos cotistas em momentos de maior instabilidade de mercado, ao mesmo tempo em que se posiciona para capturar ganhos de capital em ciclos favoráveis, equilibrando previsibilidade e potencial de valorização.
Ao final do período, a alocação do FII BTHF11 em FIIs de tijolo era de 31,7% do patrimônio, seguidos pelos FIIs de papel, com 24,2%, e pelos CRIs, que representavam 16,1%.
O fundo também mantinha 13,7% em caixa, 13,6% em ativos reais e uma exposição de 0,8% em ações.
No segmento de crédito, o BTHF11 possuía 35 operações de CRIs, que totalizavam aproximadamente R$ 344 milhões.
Esses papéis apresentavam uma remuneração média (MTM) combinando CDI + 3,6% ao ano e IPCA + 10,6% ao ano.
Em relação aos indexadores, o IPCA predominava, com 53,6%, seguido pelo CDI, com 44,1%, enquanto o IGP-M representava 2,4% da carteira.
Nos investimentos em FIIs e ações, o fundo BTHF11 mantinha 49 ativos, com valor de mercado aproximado de R$ 1,21 bilhão.
Já na classe de ativos reais, o BTHF11 detinha dois imóveis, avaliados em cerca de R$ 291 milhões, que somavam uma Área Bruta Locável (ABL) de 30.585 m².
A carteira do BTHF11 apresentava maior concentração no segmento de papel, com 28,3%, seguida por outros setores, com 15,4%, e pelo segmento corporativo, que representava 15,1%. Os setores de shopping, hotel e logística respondiam por 14,3%, 11,4% e 10,8%, respectivamente.
