Novos dividendos do VINO11 já foram divulgados; descubra o valor
O fundo imobiliário VINO11 anunciou a manutenção da distribuição de rendimentos em R$ 0,05 por cota, valor que se repete pelo 3º mês consecutivo.
O pagamento de dividendos do VINO11 ocorrerá em 14 de outubro de 2025, e a data de corte para identificação dos cotistas com direito ao recebimento foi 30 de setembro.
Com base na cotação de fechamento do VINO11 em setembro, de R$ 5,14, o dividend yield mensal corresponde a 0,97%.
No acumulado de 12 meses, os rendimentos do VINO11 somam R$ 0,635 por cota, enquanto a média mensal dos últimos dois anos ficou em R$ 0,05315.
Os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme legislação aplicável aos FIIs.
Últimas novidades envolvendo a carteira do VINO11
O mês de agosto trouxe novidades importantes para a carteira do fundo imobiliário VINO11, especialmente relacionadas ao ativo BM336, conforme já previsto em relatórios anteriores.
A locação com a Vinci Compass foi prorrogada até 2030 para 2.680 m², com ajuste do aluguel para R$ 318/m², valor que passou a vigorar a partir de setembro.
A mesma empresa também firmou um novo contrato para 217 m² do 4º andar, área que não contava com extensão contratual anterior.
Outro avanço do FII VINO11 ocorreu com a renovação da Austral, que ocupa 745 m² no 3º andar, em contrato típico válido até agosto de 2030.
Já a Capstone (2º andar, 745 m²) e a Statkraft (529 m² no 4º andar) deixaram a condição de sublocatárias e passaram a integrar o portfólio como locatárias diretas, com vencimentos contratuais em maio de 2028 e janeiro de 2030, respectivamente.
Todas essas movimentações seguiram o mecanismo aprovado em assembleia de 2019 para transações com partes relacionadas. Apesar da reconfiguração, os aluguéis praticados foram ajustados para patamares de mercado, resultando em uma redução média de 23% em relação aos valores anteriores.
A gestão do VINO11 destacou que esse efeito já estava contemplado nas projeções de resultados e não altera as expectativas de distribuição futura.
