Dividendos do RPRI11 e PULV11 apresentam retorno acima de 1% ao mês
O FII RPRI11 comunicou a distribuição de dividendos em R$ 1,20 por cota, com pagamento previsto para 14 de maio de 2025. A base de cotistas será definida em 30 de abril.
Com cotação de fechamento do mês de abril, o fundo imobiliário alcança um dividend yield mensal de 1,35%.
Também com data-base no final de abril, o PULV11 irá pagar R$ 0,09 por cota em 15 de maio, o que representa um dividend yield mensal de 1,13%, com base na mesma cotação de fechamento.
Ambos os fundos seguem com isenção de IR para investidores pessoa física, o que contribui para manter retornos líquidos competitivos.
RPRI11 lucra R$ 3,81 milhões em março
O RBR Premium Recebíveis Imobiliários (RPRI11) encerrou o mês de março com um resultado de R$ 3,81 milhões, segundo relatório gerencial mais recente.
No período, o destaque foi o investimento de R$ 2,5 milhões no CRI Creditas II Mezanino, que oferece remuneração de IPCA + 12,55% ao ano. A operação é lastreada em uma carteira pulverizada de créditos do tipo home equity originados pela Creditas, com garantias como alienação fiduciária dos imóveis.
Além da nova alocação, o fundo realizou vendas que somaram R$ 36 milhões e desinvestiu do CRI Yuny Brigadeiro Série II, encerrando uma exposição residual de R$ 500 mil — equivalente a 0,15% do patrimônio líquido (PL).
Ainda em março, a gestão revisou e manteve o rating de uma operação com R$ 20,5 milhões de exposição, o que representa 6,1% do PL do fundo.
PULV11 investe R$ 7,8 mi em novas operações
Recentemente, PULV11 fez uma série de novos aportes em sua carteira. Em janeiro, foram investidos R$ 7,8 milhões em duas operações estruturadas com garantias reais e retorno indexado ao IPCA.
O principal aporte foi a alocação de R$ 6 milhões na nova operação Homelend, que oferece remuneração de IPCA + 10,09% ao ano.
Trata-se de uma estrutura lastreada em uma carteira pulverizada de financiamentos originados pela própria Homelend, com garantias como alienação fiduciária de imóveis, fundo de reserva, fundo de despesas e uma subordinação mínima de 15%.
Dividendos puxam, e IFIX tem maior fechamento de mês da história
O IFIX, principal índice do mercado de fundos imobiliários, teve o seu maior índice de fechamento em um mês, ao terminar o pregão desta quarta-feira (30) em 3.412,71 pontos, alta de 0,33% em relação ao resultado da véspera.
O dia foi marcado pelo anúncio de dividendos e pela Data Com de mais de 150 FIIs, entre eles alguns dos mais populares e rentáveis do mercado, como MXRF11, HGRU11, VISC11, TRXF11, GARE11 e MANA11, entre outros.
