RBRP11 rescinde contrato por falta de pagamento e espera valor milionário; veja mais
O fundo imobiliário RBRP11 rescindiu seu contrato de aluguel com uma empresa por falta de pagamento e receberá valor milionário. Veja quanto.
O fundo imobiliário RBRP11 anunciou nesta quinta-feira (27) a rescisão antecipada do contrato de locação das salas de escritório situadas no 19º andar do Edifício River One, em São Paulo.
Essas salas estavam locadas para a empresa Experience House Produções e Eventos, que não efetuou o pagamento do aluguel correspondente ao mês de fevereiro de 2025, além de não quitar outras despesas relacionadas à locação.
Conforme comunicado pelo FII RBRP11 em outras ocasiões, atrasos como esse, do mesmo locatário, já tinham sido registrados.
De acordo com as condições estabelecidas no contrato de locação com o RBRP11, a Experience será obrigada a devolver as dependências do imóvel imediatamente.
Além disso, a empresa deverá pagar uma quantia total de R$ 6.547.343,17, que corresponde a diversas penalidades decorrentes da rescisão antecipada, incluindo a multa contratual, a devolução do valor concedido a título de cash allowance e outras penalidades previstas no acordo.
A estimativa é de que este pagamento impactará positivamente a receita do fundo imobiliário RBRP11 em cerca de R$ 0,54 por cota.
Caso a Experience não realize o pagamento dos valores devidos e não devolva o imóvel conforme acordado, a gestora do FII, juntamente com o administrador, afirma que tomará as providências legais cabíveis, conforme estabelecido no contrato de locação e na legislação vigente.
Em um cenário onde o pagamento dos valores não aconteça dentro deste mês, a receita imobiliária do FII RBRP11 referente a março será negativamente afetada, com um impacto estimado de aproximadamente R$ 0,02 por cota.
Para minimizar as consequências dessa rescisão, o fundo se compromete a buscar ativamente novos inquilinos para o imóvel nos próximos meses.
Ademais, a administração do fundo diz que vai manter os cotistas e o mercado atualizados sobre o andamento do recebimento dos valores pendentes e outras movimentações que forem relevantes.
RBRP11 fecha o dia em queda na Bolsa de Valores
Nesta quinta-feira (27), o fundo RBRP11 fechou o dia em queda de 1,28% na B3, sob a cotação de R$ 44,66. Apesar disso, o FII acumula valorização de 11,93% neste mês de março, frente a um forte rali de alta iniciado ao final de fevereiro.
Segundo dados do portal Status Invest, o valor de mercado do RBRP11 é de aproximadamente R$ 549,159 milhões, cerca de 40% abaixo do seu patrimônio líquido, que hoje está na casa dos R$ 903,297 milhões.
