XPLG11 anuncia lucro de R$ 26,5 milhões; veja dividendos e resultados do mês
O fundo imobiliário XPLG11 registrou um lucro de R$ 26,5 milhões. Confira dividendos e resultados do mês de abril.
O fundo imobiliário XPLG11 divulgou seus resultados referentes ao mês de abril de 2025, registrando um lucro de R$ 26,558 milhões. O valor representa uma leve retração em comparação aos R$ 29,303 milhões contabilizados em fevereiro deste ano.
No mesmo período, a receita do fundo XPLG11 alcançou R$ 31,373 milhões, enquanto as despesas totalizaram R$ 4,814 milhões.
Com base nesses resultados, será efetuada a distribuição de R$ 0,82 por cota em dividendos, o que representa um dividend yield anualizado de 9,72%, considerando a cotação de fechamento do mês, que foi de R$ 101,20 por cota. O montante total destinado ao pagamento de proventos corresponde a R$ 25,564 milhões.
Movimentação e atualizações da carteira do XPLG11
Vale destacar o FII NE Logistic, cuja totalidade das cotas pertence ao FII XPLG11. Esse fundo detém um resultado base de caixa acumulado e ainda não distribuído, além de valores a receber e reconhecer futuramente. Ao todo, esse montante chega a R$ 3,38 por cota, ainda sem aplicação de correção inflacionária.
Sobre a gestão do portfólio, houve uma movimentação relevante no imóvel WT Extrema, nos módulos 1 e 2 do galpão G200, com área de 23.405,93 m², dos quais o fundo possui 64,2%.
Uma das locatárias já atuantes no empreendimento ampliou sua presença, assumindo o espaço anteriormente ocupado por outro inquilino. Com isso, o WT Extrema mantém sua ocupação total em 100%.
Ao final de abril, a vacância física do fundo imobiliário XPLG11 permaneceu estável em 5,2%, sem variações em relação ao mês anterior. A gestora diz que segue trabalhando na busca por novos inquilinos para os espaços disponíveis, em parceria com agentes estratégicos. A possibilidade de reciclagem de ativos segue no radar como parte da estratégia de otimização do portfólio.
Assim, o fundo conta com uma alocação de 92% de sua carteira investida em imóveis, enquanto a parcela remanescente está distribuída em aplicações financeiras (6%) e cotas de FIIs (2%).
No mercado secundário, as cotas do XPLG11 registraram 604.240 transações ao longo do mês, movimentando R$ 58,7 milhões. A liquidez média diária foi de R$ 2,9 milhões, e o valor final de negociação em abril se manteve em R$ 101,20 por cota.
