FIIs de papel seguem como aposta da EQI; veja os fundos recomendados para setembro
Os FIIs de papel continuam como uma aposta da EQI Investimentos. Veja os fundos imobiliário recomendados para o mês de setembro.
A EQI Investimentos foi outra instituição que divulgou sua nova carteira recomendada de FIIs para o mês de setembro, contando com um total de 13 ativos. Os 3 fundos imobiliários com as maiores posições são KNSC11, BTLG11 e LVBI11, que juntos ocupam cerca de um terço da composição total.
Em relação ao mês anterior, a nova carteira para setembro não trouxe alterações nas recomendações. Apesar disso, os pesos de algumas posições mudaram em razão da variação mensal do valor de mercado dos FIIs.
A EQI destaca sua visão atual de cautela, permanecendo com uma carteira exposta a FIIs de papel de baixo a médio risco, assim como a FIIs de tijolo com indicadores de performance operacional crescentes. Os Fundos de Fundos (FOFs) também continuam no portfólio, visando uma alocação tática.
Conforme relatório assinado por Carolina Borges (CNPI), o ponto de atenção está na projeção do IPCA para o mês de agosto, que é de 0,01%. Se esse valor se confirmar, os dividendos de fundos imobiliários de papel com ativos indexados ao índice podem ter variações nos meses seguintes.
Veja como ficou a carteira de FIIs recomendados pela EQI em setembro:
| Ticker | Segmento | Peso |
| ALZR11 | Híbrido | 4,90% |
| BCIA11 | Fundo de Fundos | 7,50% |
| BTCI11 | Papel | 9,90% |
| BTLG11 | Galpões | 10,00% |
| CPTS11 | Papel | 7,50% |
| GARE11 | Híbrido | 5,00% |
| HGBS11 | Shopping | 7,60% |
| HGPO11 | Lajes corporativas | 4,90% |
| KNSC11 | Papel | 10,10% |
| KORE11 | Lajes corporativas | 5,00% |
| LVBI11 | Galpões | 10,30% |
| VCJR11 | Papel | 9,90% |
| XPML11 | Shopping | 7,40% |
Desempenho da carteira de FIIs da EQI
Desde o momento em que a última revisão foi realizada, a Carteira EQI teve uma variação de +0,76% abaixo do desempenho do IFIX, foi de +0,86% no mesmo período.
O melhor desempenho de agosto veio do BTLG11, com +2,78%, seguido pelo KORE11, com +2,46%. Recentemente, o BTLG11 anunciou a compra de uma carteira com 11 ativos logísticos, que podem gerar uma potencial receita recorrente adicional, assim como uma estrutura de pagamento benéfica ao FII.
Já os piores desempenhos da carteira de FIIs vieram do LVBI11 (-2,45%) e HGPO11 (-1,08%). A queda do LVBI11 se deu em um mês em que a Pátria comprou os 50% remanescentes da VBI.
