FIIs elevam dividendos em semana de anúncios: GARE11, KNCR11 e HGRU11 se destacam
Esta semana foi marcada por um fluxo de anúncios de dividendos entre os FIIs, com alguns rendimentos atingindo patamares recordes.
Esta semana foi marcada por um fluxo de anúncios de dividendos entre os Fundos Imobiliários (FIIs), com alguns rendimentos atingindo patamares recordes e valores superiores aos meses anteriores. O destaque ficou para o GARE11, KNCR11 e HGRU11, cujos dividendos animaram os cotistas.
O GARE11 atencipou o anúncio de um dividendo de R$ 0,092 por cota, que será pago em 7 de novembro, representando uma alta de 2,22% em relação ao mês passado. Este é o maior valor de dividendos já distribuído pelo fundo desde sua listagem.
Já o KNCR11 confirmou o pagamento de R$ 1,02 por cota, um salto de 7,37% em relação ao mês anterior, e o mais alto dos últimos nove meses. Para garantir o dividendo, os investidores deveriam manter cotas até o fechamento de 31 de outubro, com o pagamento agendado para 13 de novembro.
O HGRU11 também anunciou dividendos elevados, com R$ 0,90 por cota, um acréscimo de 5,88% em comparação ao que vinha distribuindo. O pagamento será realizado em 14 de novembro, consolidando uma sequência de crescimento nos repasses aos cotistas.
Além disso, o TGAR11, FII TG Ativo Real, vai remunerar seus cotistas com R$ 1,15 por cota, o que corresponde a um dividend yield de 1,12%, considerando o preço de fechamento em R$ 102,00. Esta é a terceira elevação de rendimentos nos últimos três meses, com o pagamento programado para 14 de novembro.
Por fim, o OUJP11 divulgou um reajuste de 5,88% nos dividendos, para R$ 0,85 por cota. O pagamento será efetuado também em 14 de novembro, considerando a posição dos cotistas ao final do pregão de 31 de outubro.
FIIs: veja mais destaques da semana
GARE11 anuncia sua 6ª emissão de cotas
O fundo imobiliário GARE11 anunciou nesta semana a aprovação de sua 6ª emissão de cotas, com captação inicial de R$ 450 milhões, podendo chegar a R$ 562 milhões. Segundo outro Fato Relevante, sobre a aquisição do portfólio de lojas do Grupo Carrefour, publicado em 22/10, a emissão busca reequilibrar as atuais características de destaque do fundo.
Fiagros cortam dividendos sob impacto de calotes
A recente onda de inadimplência impactou os dividendos de diversos Fiagros, resultando em cortes significativos nos valores distribuídos aos cotistas. O RURA11, que já havia antecipado uma redução entre 30% e 40%, aplicou o corte máximo, diminuindo os proventos de R$ 0,10 para R$ 0,06 por cota.
Fundos com exposição à Agrogalaxy, em recuperação judicial desde setembro, também reduziram suas distribuições. O XPCA11 cortou os dividendos em mais de 50%, de R$ 0,085 para R$ 0,04 por cota, acumulando uma queda de 60% nos últimos dois meses. O JGPX11 viu os rendimentos caírem de R$ 1,09 para R$ 0,77 por cota em dois meses, representando uma redução de 29,36%.
O BBGO11 foi ainda mais impactado, suspendendo a distribuição de dividendos neste mês após uma forte queda em setembro, quando pagou apenas R$ 0,10 por cota, frente aos R$ 0,95 no mês anterior.
Em contrapartida, o AAZQ11, com pouca exposição à Agrogalaxy (menos de 1% do patrimônio em CRAs inadimplentes), conseguiu manter o valor de R$ 0,095 por cota.
TRBL11 recebe aviso dos Correios e valor de aluguel é contestado
O fundo imobiliário TRBL11 recebeu uma notificação dos Correios, atual locatária do Centro Logístico Contagem, em Minas Gerais, informando que a estatal só vai pagar o aluguel referente ao mês de outubro considerando apenas até o dia 13 deste mês, data em que deixou de operar no imóvel.
BTLG11 fecha acordo milionário para compra de imóvel
O fundo imobiliário BTLG11 assinou uma nova escritura para a compra de um galpão logístico, pelo valor total de R$ 165 milhões.O imóvel adquirido pelo FII BTLG11 tem classe AAA, e foi construído no ano de 2023. O ativo está localizado em Cajamar, no raio 30 km de São Paulo.
Do BTLG11 ao GARE11, esses foram os principais destaques da semana no mercado de FIIs, marcados por movimentações estratégicas.
