Fundo imobiliário aumenta dividendos pela 7ª vez seguida; gestora revela estratégia
Com novos aumentos de rendimentos, gestora do FII explica ganhos do mês
O fundo imobiliário SPXS11 divulgou seu relatório gerencial nesta última segunda-feira (10), apresentando os resultados do mês de junho. Considerando amortizações de certificados de recebíveis imobiliários (CRIs) e ganho de capital com venda de ações, o fundo alcançou seu sétimo aumento consecutivo de dividendos, anunciando os rendimentos de R$1,20 por cota – o equivalente a 1,27% de dividend yield mensal.
O valor anualizado da distribuição de junho corresponde a 16,40%*. Os cotistas receberão os rendimentos nesta sexta-feira (14). Além disso, o FII SPXS11 possui, nesta data, reserva de resultado de R$ 197.333, ou R$ 0,16 por cota.
Como parte de sua estratégia, o SPXS11 integralizou um CRI estruturado pela própria equipe de gestão, com remuneração de CDI + 6% a.a., sendo o investimento no ativo de R$ 11 milhões.
Com esse novo investimento, a carteira do SPXS11 está atualmente com 57% dos seus ativos indexados em CDI e 43% em IPCA. O retorno médio é de CDI + 3,0% a.a. e IPCA + 8,1% a.a., respectivamente.
O SPXS11, ainda, recebeu amortização extraordinária de três CRIs da carteira, juntamente com valores acruados de outros dois ativos.
Já na carteira de ações, o fundo SPXS11 alterou a estratégia de suas alocações, passando a focar em papéis do setor de incorporação. Até então, o FII estava concentrado em aquisições de ações de companhias do setor de shopping centers.
O SPXS11 aproveitou a subida dos papéis e realizou o lucro de uma posição em incorporadora, com ganho de 27,6% dentro do mês de junho. A gestora aproveitou a oportunidade e fez novas alocações no mercado acionário.
Conheça o fundo imobiliário SPXS11
O fundo imobiliário SPXS11 é gerido pela SPX SYN Gestão de Recursos Ltda. e investe em ativos imobiliários diversificados, com foco de alocação em certificados de recebíveis imobiliários – CRIs para geração de renda e em outros FIIs e ações de companhias do setor imobiliário para buscar ganho de capital.
Com aumento de 82% em sua base de investidores no último mês, o fundo saiu de 2.061 para 3.759 cotistas.
Considerando o fechamento do mês de junho de 2023, o patrimônio líquido do fundo imobiliário SPXS11 corresponde a R$ 120,4 milhões, e o valor patrimonial de sua cota equivale a R$97,26. A taxa de administração do fundo é de 0,80% a.a.
*Rentabilidade obtida no passado não representa garantia de resultados futuros.
