BROF11 anuncia dividend yield de 10,1% e renovações contratuais importantes; saiba mais
O fundo imobiliário BROF11 apresentou em seu relatório gerencial os resultados referentes ao mês de julho, destacando a distribuição de rendimento mensal no valor de R$ 0,420 por cota, equivalente a um dividend yield anualizado de 10,1%. Esse valor está alinhado com as projeções divulgadas anteriormente pela gestão.
Durante o período, foram celebradas renovações de contratos significativas no Edifício Passeio Corporate, com a Editora Rocco e a Worley, ocupando 474,17 m² e 929,37 m² de ABL, respectivamente. Além disso, foi renovado o contrato com a Macquarie no Edifício E-Tower, que se estenderá por 36 meses com um aumento real de 25% em relação à média do edifício.
No entanto, o BROF11 também recebeu uma Notificação de Rescisão antecipada do contrato da Stone, referente a 2.798,75 m² de Área Locável no Edifício Passeio Corporate, o que pode impactar a taxa de ocupação. A equipe de gestão está atenta e já iniciou tratativas com potenciais locatários para preencher esta vacância, que representa aproximadamente 3,0% do fundo.
Em julho, o valor da cota do fundo imobiliário BROF11 registrou uma variação negativa de 4,85%. A gestão atribui esse cenário a fatores macroeconômicos, como a manutenção da taxa Selic, e às projeções de dividendos para 2024, que são influenciadas pelo período de carência da Caixa Econômica no Passeio Corporate.
Saiba mais sobre o fundo imobiliário BROF11
Na visão da gestora, a taxa de ocupação média dos imóveis do fundo permanece elevada, em 95,4%. O Edifício Passeio Corporate está, atualmente, com uma ocupação de 94,9%, enquanto o E-Tower segue com 87,12% de ocupação. “A equipe de gestão continua proativa na busca por oportunidades de locação e novas aquisições para maximizar o valor do fundo”, destaca.
O fundo também estipulou uma nova projeção de rendimentos para 2024, que considera reajustes positivos nos aluguéis e novas locações. O fundo pagará entre R$ 0,31 a R$ 0,46 por cota até o final do ano.
Enquanto isso, o BRPR Corporate Offices FII mantém um compromisso com a transparência e a busca de aumentar a base de cotistas. Com um valor patrimonial estimado em 1,2 bilhão, o fundo busca gerar valor por meio de investimentos em edifícios comerciais bem localizados no Brasil.
Para investidores interessados, as cotas do fundo imobiliário BROF11 estão sendo negociadas a valores próximos a R$ 48,00, com um valor patrimonial estimado de R$ 108,54.
