BTCI11 vai pagar dividendos de quase 1% ao mês em março; saiba quanto
O fundo imobiliário BTCI11 já anunciou sua nova distribuição de dividendos, no valor de R$ 0,093 por cota, referente aos resultados de fevereiro de 2026.
Terão direito garantido aos os dividendos do BTCI11 os investidores posicionados no FII até o fechamento do dia 6 de março, enquanto o pagamento está previsto para 13 de março.
O rendimento do BTCI11 segue isento de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme legislação aplicável.
O valor está em linha com o dividendo pago no mês anterior, mas permanece abaixo do intervalo observado entre abril de 2025 e janeiro de 2026, quando as distribuições oscilaram entre R$ 0,094 e R$ 0,10 por cota.
Considerando a cotação de fechamento de fevereiro em R$ 9,33, o provento implica um retorno mensal próximo de 1%.
Como está estruturada a carteira do BTCI11
O fundo imobiliário BTCI11 tem como estratégia a construção de uma carteira diversificada de crédito imobiliário, com foco em CRIs voltados à aquisição de imóveis, recebíveis estruturados e crédito corporativo, priorizando ativos indexados ao IPCA e concentrados na região Sudeste.
Atualmente, cerca de 95% das operações estão atreladas ao IPCA, enquanto 3% seguem o CDI e 2% estão vinculadas a outros indexadores.
O spread médio das operações, considerando marcação a mercado, corresponde a IPCA + 9,71% ao ano ou CDI + 8,06% ao ano.
Quanto a composição da carteira do FII BTCI11, 81% dela está investida diretamente em CRIs, enquanto 19% está alocado em cotas de FIIs.
A duration é de 58% dos ativos com vencimento acima de seis anos, 17% entre dois e três anos, 13% até dois anos e 11% entre três e quatro anos.
Por segmento, o maior peso da carteira do fundo imobiliário BTCI11 está no logístico (42,1%), seguido por renda urbana (21,2%), shoppings (10,1%), corporativo (10,0%), residencial (9,9%) e outros setores (6,6%).
