BTRA11 anuncia novos dividendos para novembro e lucro milionário; saiba quanto
O fundo imobiliário BTRA11 anunciou novos dividendos para o mês de novembro, assim como o lucro milionário do mês anterior.
O fundo imobiliário BTRA11 anunciou um novo pagamento de dividendos para novembro, mantendo a quantia em R$ 0,30 por cota, a mesma praticada nos últimos 10 meses.
O pagamento de dividendos do BTRA11 será feito no dia 29 de novembro, com direito a receber os investidores que possuírem cotas do fundo até o encerramento do pregão desta sexta-feira (22).
Considerando os investidores que se adéquam a esse critério, os rendimentos do BTRA11 serão creditados automaticamente na conta das respectivas corretoras.
Uma característica importante dos rendimentos do BTRA11 é a isenção de Imposto de Renda, seguindo as normas fiscais aplicáveis aos fundos imobiliários no Brasil.
Nos últimos 12 meses, o fundo registrou uma distribuição total de R$ 4,50 por cota, o que equivale a um Dividend Yield de 11,23%. Esse DY considera o preço atual da cota a mercado, que está em R$ 40,04.
No ano de 2024, nota-se uma redução relevante na distribuição acumulada, totalizando R$ 3,38 por cota até o momento, o que representa um valor 54,72% menor em comparação com o mesmo período de 2023 (janeiro a novembro), quando os dividendos acumulados eram de R$ 7,465 por cota.
Vale destacar que as cotas do FII BTRA11 estão sendo negociadas com um “desconto” de 64% em relação ao seu valor patrimonial, que é de R$ 110,67. O valor de mercado total do fundo é de R$ 134,71 milhões, enquanto seu patrimônio líquido é de R$ 372,34 milhões.
O fundo imobiliário BTRA11 mantém uma média histórica de R$ 0,53166667 por cota ao mês nos últimos dois anos. O rendimento atual se baseia nos resultados de outubro, que também já foram divulgados.
Resultados do BTRA11 em outubro
No mês de outubro, o fundo teve uma receita bruta total de R$ 1,165 milhão, equivalente a R$ 0,35 por cota. Após descontadas as despesas, o resultado líquido do mês foi de R$ 1,004 milhão, o que corresponde a R$ 0,30 por cota.
Dentre as atualizações trazidas pela gestão, está a decisão liminar que determinou a desocupação da Fazenda Colibri, localizada em Nova Mutum-MT.
Se a decisão for descumprida, a gestão do BTRA11 explica que vai ser expedido mandado coercitivo para reintegração de posse em favor do FII.
“A gestão reiteram seu compromisso com a defesa dos direitos do Fundo, adotando todas as medidas cabíveis para assegurar o cumprimento da decisão judicial”, destaca o BTRA11 em relatório.
