Fundo imobiliário HTMX11 divulga lucro 16,18% maior; confira os motivos do aumento
O fundo imobiliário HTMX11 encerrou outubro de 2025 com um lucro de R$ 5,041 milhões, o equivalente a R$ 1,75 por cota. O montante representa uma alta de 16,18% em relação a setembro, quando o ganho havia sido de R$ 4,339 milhões.
No mesmo período, a receita total do fundo somou R$ 5,564 milhões, enquanto as despesas permaneceram em R$ 523 mil. Ao longo de outubro, o fundo imobiliário HTMX11 vendeu quatro unidades hoteleiras, gerando uma receita de R$ 1.317.405,03.
Após a dedução da taxa de performance, o lucro líquido dessas operações foi de R$ 1.185.003,33, ou R$ 0,4103 por cota. Desde o início do ciclo de desinvestimento, já foram vendidas 583 unidades hoteleiras, o que representa R$ 46,38 por cota amortizada.
Com isso, a carteira do fundo HTMX11 iniciou novembro de 2025 operando 765 unidades distribuídas em 20 hotéis. O desempenho da carteira em setembro de 2025 superou o observado no mesmo mês de 2024. A taxa de ocupação atingiu 72%, avanço de 6 pontos percentuais em comparação aos 68% registrados em setembro do ano anterior (72% em 2025 vs. 68% em 2024).
A diária média encerrou o período em R$ 597, com alta de 8% frente aos R$ 554 de 2024. Como consequência, o RevPAR (Receita por Apartamento Disponível) alcançou R$ 431, representando um crescimento de 14% sobre os R$ 379 do ano anterior.
Ainda em relação à operação, a receita de aluguéis apurada em setembro de 2025, referente ao desempenho de agosto de 2025, foi de R$ 4.961 por apartamento.
O valor indica uma queda de 4% em relação a agosto de 2024, quando o indicador havia sido de R$ 5.150 por unidade (R$ 4.961 em 2025 vs. R$ 5.150 em 2024).
Para dezembro, o fundo imobiliário HTMX11 anunciou o pagamento de rendimentos de R$ 1,80 por cota, referente aos resultados de novembro (ainda não divulgado). O crédito aos investidores será realizado em 5 de dezembro de 2025.
Terá direito ao provento o cotista posicionado ao fim do pregão de 28 de novembro de 2025, data-base que marca o último dia de negociação “com” direito ao recebimento de dividendos do HTMX11.
O que fomentou o resultado do fundo imobiliário HTMX11?
A gestão do fundo imobiliário HTMX11 aponta que o mês de setembro manteve o ritmo aquecido da atividade na capital paulista, impulsionado pelo calendário corporativo e por grandes eventos realizados nos principais centros de exposição.
A Beauty Fair, feira internacional do setor de beleza e cosméticos, foi um dos principais destaques, atraindo mais de 200 mil visitantes.
O período também contou com eventos culturais e esportivos, como o festival The Town e o jogo da NFL na NeoQuímica Arena, o que ajudou a sustentar níveis elevados de ocupação nos finais de semana e corroborou o resultado positivo do mês para o fundo imobiliário HTMX11.
