JSAF11 projeta ganhos extraordinários para os próximos meses
O fundo imobiliário JSAF11 registrou em abril um resultado de R$ 6,27 milhões, consolidando mais um mês positivo em sua performance. A cota do fundo no mercado secundário valorizou 3,23%, refletindo o bom momento da carteira, enquanto o retorno total — considerando variação patrimonial e dividendos — foi de 3,02% no período. A gestora projeta ganhos extraordinários.
A gestão do JSAF11 informou que o fundo vai produzir ganhos não recorrentes nos próximos meses, com parte desses recursos sendo destinados ao fortalecimento da reserva de resultados.
Segundo a gestora, a estratégia visa manter o atual patamar de distribuição de dividendos, respeitando a obrigatoriedade de repasse de no mínimo 95% dos lucros semestrais aos cotistas.
Sobre os ganhos do FII, no mês anterior, o fundo JSAF11 anunciou a distribuição de R$ 0,091 por cota, montante pago no décimo dia útil de maio aos cotistas posicionados.
O valor representa um dividend yield mensal de 1,14%, ou 13,7% ao ano, com base na cotação de fechamento de R$ 7,98, e é isento de imposto de renda para pessoas físicas.
Fundo imobiliário foca em ganho de capital e estabilidade dos dividendos
Segundo a equipe gestora, o meses anteriores foram marcado pela identificação de boas oportunidades em fundos imobiliários com foco em ganho de capital. Essa estratégia levou a um aumento de aproximadamente 4% na alocação desses ativos dentro do portfólio.
O time de gestão da Safra Asset ampliou a exposição em FIIs de CRI, aproveitando as altas taxas implícitas e descontos no mercado secundário. O percentual de cotas de outros fundos imobiliários está em 82%, com pouco mais de metade desse volume voltado à captação de renda por meio de dividendos.
Conheça o JSAF11
O JSAF11 é um FII com gestão ativa, podendo alocar seus recursos em títulos e valores mobiliários: cotas de outros FIIs, Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) ou ações de empresas do setor imobiliário. O fundo imobiliário possui patrimônio líquido de R$ 677 milhões e tem mais de 18 mil cotistas.
