KNCR11 divulga menor lucro em 5 meses e gestão explica motivos; veja quais
O fundo imobiliário KNCR11 divulgou seu menor lucro dos últimos 5 meses e a gestão explicou motivos. Confira quais.
O fundo imobiliário KNCR11 registrou um resultado líquido de R$ 62,5 milhões em novembro, o menor valor dos últimos 5 meses. A partir disso, o total a ser distribuído em dividendos no mês de dezembro será de R$ 68,5 milhões.
Segundo a gestão, o fundo imobiliário KNCR11 teve seus resultados influenciados por diferentes fatores em novembro. Dentre eles, está a quantidade reduzida de dias úteis no período, com apenas 19 dias em comparação aos 23 de outubro.
Por outro lado, essa redução foi parcialmente compensada pela elevação da taxa Selic. O resultado do fundo também refletiu sua estratégia de alocação de recursos.
A partir do resultado do mês, os investidores do FII KNCR11 tiveram uma distribuição de dividendos no valor de R$ 0,95 por cota. Esse valor proporcionou uma rentabilidade mensal de 0,93%, livre de imposto de renda para investidores pessoas físicas.
Quando considerada a cota média de entrada, de R$ 102,12, o retorno equivale a 118% da taxa DI do período, podendo atingir 138% do CDI ao levar em conta o gross-up de IR com alíquota de 15%.
Investimentos do KNCR11 em novembro
A gestão destaca que a carteira do fundo segue saudável, já que continua sem qualquer registro de inadimplência ou problemas de crédito em seu portfólio.
Durante o mês de novembro, foram realizados novos investimentos em CRI, totalizando R$ 103 milhões. Desse total, R$ 90,1 milhões foram alocados em um CRI com taxa de CDI + 2,00%, enquanto R$ 12,1 milhões foram investidos em um CRI com taxa de CDI + 2,60%.
O fundo encerrou em novembro a 1ª série de sua 11ª emissão de cotas, que movimentou um total de R$ 703,1 milhões. Nesse período, foram subscritas 6,928 milhões de cotas, com a liquidação financeira concretizada em dezembro.
A equipe de gestão já planeja a alocação desses recursos, que ocorrerá gradualmente nos próximos meses, seguindo a estratégia definida para o fundo KNCR11.
Em relação à composição do portfólio, há predominância setorial dos CRI, que correspondem a 94,4% do patrimônio do fundo, com uma remuneração média de 2,38% ao ano e um prazo médio de 4,4 anos.
A alocação remanescente do KNCR11 é de 1,7% em Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e 3,9% mantidos em instrumentos de caixa.
