MXRF11 divulga novos dividendos e valor é 11% maior; veja quanto
O fundo imobiliário MXRF11 divulgou novos dividendos para o mês de maio. Veja o valor e a data de pagamento dos dividendos do MXRF11.
O fundo imobiliário MXRF11 divulgou o pagamento de dividendos no valor de R$ 0,10 por cota para o mês de maio, cerca de 11% maior que o do mês anterior (R$ 0,09 por cota).
Os investidores que desejarem ter direito a esse dividendo do MXRF11 devem manter suas cotas até o encerramento do pregão desta quarta-feira, 30 de abril, data-limite estabelecida para a distribuição dos proventos.
Os valores referentes ao pagamento do MXRF11 serão creditados em conta no dia 15 de maio de 2025, mas apenas aos investidores aptos a receberem.
A rentabilidade mensal proporcionada por esse valor é de 1,075%, tomando como base o preço atual da cota, que está em R$ 9,30. No acumulado dos últimos 12 meses, o fundo distribuiu um total de R$ 1,14 por cota em dividendos.
Com mais de 1,28 milhão de cotistas cadastrados na B3, o FII MXRF11 ocupa a liderança em número de investidores entre todos os fundos imobiliários do país.
Um dos atrativos dos fundos imobiliários, o que também se aplica ao MXRF11, é a isenção de Imposto de Renda sobre os dividendos distribuídos, uma vantagem fiscal aplicável à maioria dos FIIs brasileiros.
Apesar da divulgação dos dividendos do MXRF11, os detalhes financeiros do fundo referentes ao mês de abril de 2025 ainda não foram apresentados.
Últimos resultados do fundo imobiliário MXRF11
Em fevereiro (último relatório divulgado), o fundo imobiliário MXRF11 apresentou um lucro de R$ 37,734 milhões. Esse resultado representa uma leve retração em relação ao desempenho registrado em janeiro, quando o lucro foi de R$ 39,712 milhões.
A principal fonte de receita do fundo no mês veio do seu portfólio de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que respondeu por R$ 34,46 milhões.
Já os investimentos em cotas de outros fundos imobiliários (FIIs) contribuíram com R$ 5,15 milhões para o resultado. O segmento de permutas financeiras também colaborou, embora em menor escala, com um total de R$ 860 mil.
No total, as receitas do fundo somaram R$ 40,91 milhões em fevereiro, enquanto as despesas ficaram em R$ 3,175 milhões no mesmo período.
A gestão do fundo MXRF11 também informou recentemente a existência de uma reserva de correção monetária acumulada no valor de R$ 13,22 milhões, o que corresponde a R$ 0,0302 por cota.
Esse montante foi formado diante da inflação elevada observada nos últimos meses, em conjunto com o regime de caixa adotado pela gestão do fundo.
Sobre a movimentação recente de ativos, foram adquiridos pelo MXRF11 novos CRIs que totalizaram R$ 172,6 milhões em fevereiro. Entre os destaques dessas aquisições estão os CRIs Mateus Ilhéus, com aporte de R$ 36,51 milhões, o CRI Mercado Livre, com investimento de R$ 75 milhões, e o CRI Embraed 4, no valor de R$ 25 milhões.
