RZTR11 anuncia pagamento de rendimentos; descubra quanto
O fundo imobiliário RZTR11 anunciou um novo pagamento de rendimentos. Descubra quanto e o valor dos dividendos do RZTR11.
O fundo imobiliário RZTR11 anunciou a distribuição de R$ 1,00 por cota para seus investidores, com pagamento previsto para o dia 5 de setembro de 2025 e data de corte em 29 de agosto.
O valor dos dividendos do RZTR11 é o mesmo do mês anterior, embora esteja abaixo das quantias pagas entre dezembro de 2024 e julho de 2025, período em que os rendimentos ficaram acima desse patamar.
Com a cotação de fechamento de agosto em R$ 91,82, o fundo apresenta um dividend yield mensal de 1,089%.
No acumulado dos últimos 12 meses, os rendimentos do RZTR11 somam R$ 12,25 por cota, o que mantém o RZTR11 próximo de sua média histórica de R$ 0,99 por cota mensal ao longo dos últimos dois anos.
Últimos resultados do RZTR11
Em julho, o fundo registrou lucro líquido de R$ 19,051 milhões, exatamente o mesmo valor do mês anterior. A receita total no período foi de R$ 21,341 milhões, enquanto as despesas somaram R$ 1,83 milhão.
Durante o mês, a gestão do fundo imobiliário RZTR11 revisou a alocação-alvo do portfólio com foco em maior eficiência diante do cenário econômico atual.
A estratégia de longo prazo do fundo é baseada em três pilares: sale & leaseback, buy to lease e land equity.
Com isso, a alocação passou a privilegiar ativos da modalidade land equity, considerados com maior potencial de retorno frente ao benchmark. Esse redirecionamento inclui parte dos recursos e esforços operacionais, sem abrir mão das outras frentes estratégicas.
As modalidades de sale & leaseback e buy to lease seguem relevantes no portfólio, com taxas médias contratadas de 15,26% ao ano, o que traz um retorno atrativo mesmo com a Selic a 14,90%. Além disso, as operações oferecem opções anuais de compra aos arrendatários, contribuindo para a geração de caixa previsível.
Entre os ativos já consolidados no segmento de land equity, o fundo RZTR11 mantém duas propriedades de destaque: a Fazenda Clarão da Lua, com cerca de 5 mil hectares úteis, e o primeiro grupo de propriedades da San Francisco, com outros 4 mil hectares úteis.
