FII de papel explica aumento de dividendos e anuncia resultado de R$ 5,3 milhões
Um fundo imobiliário de papel explicou seu novo aumento de dividendos e anunciou um resultado de R$ 5,3 milhões. Confira qual FII é esse.
O fundo imobiliário de papel da Suno Asset, o SNCI11, divulgou seu relatório gerencial e a carta do gestor referentes a abril, anunciando um resultado distribuível de quase R$ 5,3 milhões no mês, equivalente a R$ 1,26 por cota.
A gestão do SNCI11 explica que esse resultado foi positivamente influenciado por um dos CRIs da MRV em carteira, que possui pagamento semestral dos rendimentos, sendo que em abril a PMT recebida foi de cerca de R$ 612 mil, ou R$ 0,14 por cota.
Outro fator que contribuiu de forma positiva para o resultado obtido pelo FII SNCI11 foi o volume pago a título de correção monetária dos CRIs, de R$ 914 mil, mostrando um aumento de 52% em relação ao exercício anterior.
A gestão decidiu aumentar os dividendos do SNCI11 em R$ 0,05 por cota, distribuindo o equivalente a R$ 1,10 por cota no dia 25 de maio.
Entre as razões que levaram a essa iniciativa, a gestão destacou a retomada da inflação após período de deflação e a elevação do yield do seu portfólio por meio da integralização de novas tranches relativas a operações com remuneração mais atrativa que o yield médio atual do FII.
“Ressaltamos que o time de gestão do SNCI está sempre atento para realizar movimentos que busquem manter um rendimento constante e atrativo para os seus cotistas”, afirma.
Os rendimentos do SNCI11 somaram R$ 13,25 em 12 meses, gerando um retorno de 13,52% nesse período, considerando sua cotação de fechamento nesta terça (30) de R$ 98,01.
Movimentações no portfólio do SNCI11
Durante o mês de abril, a gestão realizou 4 movimentações em sua carteira. Uma delas foi a integralização da 4ª tranche do CRI Supreme Garden, buscando a recomposição do fundo de obras do CRI, no intuito de que a produção da incorporação vertical situada em Itajaí/SC desse prosseguimento.
A partir disso, a exposição total do fundo imobiliário SNCI11 passou a ser de cerca 4,4% do patrimônio líquido na operação e uma remuneração de IPCA + 10,50% ao ano.
Em abril também ocorreu a venda das 1ª e 2ª séries dos CRIs Plaenge, pelo valor de R$ 12 milhões, assim como a integralização da 4ª tranche do CRI Vanguarda e da 2ª tranche do CRI Gafisa Sorocaba.
O time de gestão do SNCI11 diz que vai seguir atento ao cenário de crédito nacional, assim como ao cenário de inadimplência que possa representar riscos às suas operações.
