Fundo imobiliário VILG11 divulga dividendos e o resultado de março
O fundo imobiliário Kinea Vinci Logística (VILG11), administrado por BRL Trust DTVM S.A., divulgou o seu relatório gerencial do mês de março, em que descreveu seu resultado e rendimento mensal, assim como sua atualização de portfólio.
O FII VILG11 destacou a associação de fatores como guerra, inflação e aumento de juros formaram uma combinação perfeita que se crescesse a aversão ao risco dos investidores, o que trouxe uma queda nos mercados de ativos. No entanto, de forma geral, os mercados tiveram boa performance em março.
Nesse sentido, o Brasil acabou se beneficiando também pela alta de commodities, já que isso fortaleceu as exportações do país, elevando a expectativa de fluxo cambial para o futuro.
A comunidade internacional reagiu às sanções sobre a Rússia, e isso acabou alterando a percepção de risco dos investidores internacionais para mercados emergentes com possibilidade de problemas geopolíticos.
Dividendos do VILG11
Segundo estimativa da gestão do fundo, os rendimentos do VILG11 devem continuar de março de 2022 e junho de 2022 entre R$ 0,67 a R$ 0,70 por cota. Apesar desse valor esperado para rendimentos do Kinea Vinci Logística, este não representa nenhuma promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade futura.
Os proventos do VILG11 vem em uma crescente, já que entre setembro e novembro de 2021 o FII Kinea Vinci Logística distribuiu R$ 0,64 por cota. De setembro até o momento, esse valor tem sido de R$ 0,70 por cota.
A cota ajustada do FII terminou março sendo negociado em R$ 98,90 na bolsa de valores, equivalente a uma variação de -2,8% de um mês a outro. Esse valor, somado aos rendimentos que foram distribuídos trouxe uma rentabilidade de -2,1% no período. A rentabilidade do VILG11 desde o início é de 47,3%, enquanto no IFIX foi de 21,1%.
Depois da distribuição de rendimentos do Kinea Vinci Logística, o fundo ainda terminou o mês de março com uma reserva de resultado que não foi distribuído de R$ 1,912 milhão, o que representaria R$ 0,13 por cota.
Portfólio do Kinea Vinci Logística
Entre as principais características do portfólio do VILG11, 79% dos contratos são atípicos, enquanto 21% são típicos. O Fundo imobiliário VILG11 tem 33% do seu portfólio em Minas Gerais, o estado com maior concentração de ativos do fundo.
Por setor de atuação, essa distribuição se distribui da seguinte forma:
- E-commerce – 38%;
- Transportes e Logística – 26%;
- Outros – 11%;
- Alimentos, Bebidas e Fumo – 9%;
- Cosmético – 7%;
- Saúde – 5%;
- Eletroeletrônica – 4%.
Veja mais detalhes da carteira do VILG11 de forma gráfica:
O resultado do VILG11 no mês de março foi de R$ 11,863 milhões, e a cota de mercado do FII terminou em R$ 101,75. O número de cotistas representa cerca de 147.178. Em termos de negociação e liquidez, o fundo imobiliário teve um volume médio diário de R$ 2,2 milhões.
